Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieliczce

Maciej Janawa

Kancelaria Komornicza, Zabierzowska 36c,  Niepołomice,   32-005 Niepołomice

tel. 604276461 / fax. 

Sygnatura: Km 614/24 i in.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komorni Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 614/24 i in. w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Przebieczany,  32-020 Biskupice, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Niepołomicach  (adres: ul.  Stroma 12, Wieliczka, 32-020 Wieliczka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1I/00043999/0.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość to nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowania mieszkalno-gospodarcze oraz pojedyncze budynki handlu i usług, szkoła. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z drogą wojewódzką o dużym natężeniu ruchu komunikacyjnego. Nieruchomość położona jest w kierunku południowo- wschodnim od centrum Wieliczki przy drodze wojewódzkiej nr 966 prowadzącej w kierunku Wieliczki. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej wojewódzkiej. Powierzchnia działki wynosi 0,07ha. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Teren częściowo równy, miejscowe nachylenia terenu. Działka położona w terenie z dostępem do sieci: energetycznej, wodociągowej, gazowej, telekomunikacyjnej. Na terenie działki przy granicy od strony drogi posadowiony słup energetyczny. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Teren częściowo ogrodzony starym ogrodzeniem. Budynek nie został udostępniony do oględzin. Budynek wybudowany był w latach 30-ych XXw. Jest to budynek wolnostojący, 1 – kondygnacyjny ze strychem/poddaszem, podpiwniczony. Od strony północnej dobudowana część budynku (murowane z pustaka podpiwniczenie oraz pomieszczenie parteru aktualnie w stanie surowym). Budynek murowano-drewniany, otynkowany. Widoczne ubytki, odkształcenia tynku na elewacji budynku. Dach konstrukcji drewnianej 2-spadowy, wymienione pokrycie dachowe z onduliny. Stolarka okienna wymieniona. Media: wg oznaczenia na mapie zasadniczej do budynku doprowadzane sieci: energetyczna, wodociągowa, gazowa. Na podstawie oględzin z zewnątrz przyjęto, że w budynku przeprowadzono częściowe prace remontowe. Budynek jest zamieszkały. Wymiary budynku mieszkalnego: powierzchnia zabudowy: 88 m2 (przyjęto wg kartoteki budynku), powierzchnia użytkowa 56m2 (przyjęto z treści aktu notarialnego załączonego do akt księgi wieczystej nieruchomości ).

Suma oszacowania wynosi 390 780,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 293 085,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 078,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1090 1665 0000 0001 1530 3895 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.03.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Janawa