Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Pabianicach

Marta Kopias

Kancelaria Komornicza, Łódzka 27 27,  Konstantynów Łódzki,   95-050 Konstantynów Łódzki

tel. 602263118 / fax. 42 213 52 50

Sygnatura: GKm 7/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Marta Kopias Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Marta Kopias podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 7/25 w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Krótka 14A, 95-050 Konstantynów Łódzki, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Partyzancka 105/127, Pabianice, 95-200 Pabianice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1P/00022213/3.

Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość położona jest w województwie łódzkim, powiat pabianicki, jednostka ewidencyjna Konstantynów Łódzki, obręb K-15 na działce o numerze ewidencyjnym 23/3 o powierzchni 0,1555ha. Opinia wykonana w warunkach ograniczonych – dwukrotnie nie uzyskano możliwości wejścia na nieruchomość, sprawdzenia stanu technicznego i wykonania pomiarów Brak informacji o osobach zameldowanych. Brak informacji o ubezpieczeniu nieruchomości , Szacowana działka jest w kształcie trapezu o szerokości około 18 metrów. Teren działki płaski, ziemny z pojedynczymi nasadzeniami i zadrzewieniami. Media: woda, energia, prawdopodobnie gaz i kanalizacja. Działka ogrodzona płotem z elementów prefabrykowanych betonowych oraz stalowym na murowanych słupkach i podmurówce. Chodnik do budynku z płyt betonowych nierówny. Brama i furtka stalowe. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wybudowanym w granicy działki z garażem w bryle budynku. Obiekt parterowy, powierzchnia zabudowy 221m2. Wyceniana nieruchomość położona jest w województwie łódzkim, powiat pabianicki, jednostka ewidencyjna Konstantynów Łódzki, obręb K-15 na działce o numerze ewidencyjnym 23/3 o powierzchni 0,1555ha.

Suma oszacowania wynosi 738 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 553 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 73 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22102033520000120202239127 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marta Kopias