Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Augustowie

Sylwia Sobolewska

Kancelaria Komornicza, Żabia 9,  Augustów,   16-300 Augustów

tel. 875201810 / fax. 

Sygnatura: KM 476/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska, Kancelaria Komornicza nr III w Augustowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 476/22 w dniu 29-04-2026 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Augustowie z siedzibą przy ul. Młyńska 59/-, 16-300 Augustów, sala sala nr 1, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Daniel Roman Wałamaniuk   położonego przy  Ziołowa 10/81, 16-300 Augustów, dla którego Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Młyńska 59, Augustów, 16-300 Augustów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1A/00031887/3.
Opis nieruchomości:
lokalu mieszkalnego stanowiącego nieruchomość lokalową mieszkalną o numerze 81 usytuowaną w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym przy ulicy Ziołowa 10 w Augustowie wraz z udziałem wynoszącym 115/10000 w nieruchomości wspólnej ( Numer udziału w prawie w księdze, z której wyodrębniono lokal SU1A/00026712/8), którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny, dwupoziomowy o powierzchni użytkowej 89,49m2, usytuowany na III/IV piętrze czteropiętrowego budynku wielorodzinnego. W skład lokalu wchodzi 5 pokoi, dwie łazienki, kuchnia, hol na I i II kondygnacji. Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 1,31 m². Na podstawie opinii biegłego - wysoki standard wykończenia.

Suma oszacowania wynosi 748 913,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 561 684,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 74 891,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. ul. Młyńska 59/-, Augustów, 16-300 Augustów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA 57 2490 0005 0000 4600 2051 7131.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sylwia Sobolewska