Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie

Krzysztof Dłużniewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 134,  Trzebinia,   32-540 Trzebinia

tel. 32 711 82 99 / fax. 32 711 82 99

Sygnatura: KMP 29/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 29/21 w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wspólna bn, 32-540 Trzebinia, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 7, Chrzanów, 32-500 Chrzanów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/00094013/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej niezabudowanej złożonej z działki nr 196/2 o powierzchni 0,1069 ha i działki nr 197 o powierzchni 0,1275 ha – całość położona przy ul. Wspólnej, obręb Trzebionka, gmina miejska Trzebinia, powiat chrzanowski. Nieruchomość objęta KW nr nr KR1C/00094013/1 Sądu Rejonowego w Chrzanowie. Działki od południa sąsiadują z działką nr 198 zabudowaną budynkiem jednorodzinnym nr 24.Dojazd (dostęp do drogi publicznej) dobry. Działki nr 196/2 i 197 jako całość sąsiadują bezpośrednio od strony południowo-wschodniej z drogą publiczną gminną ul. Wspólną. Uzbrojenie działek niepełne – w bezpośrednim sąsiedztwie działek oraz od strony głównej nitki ul. Wspólnej przebiega sieć elektroenergetyczna kablowa, wodociągowa oraz gazowa; wykonane przyłącze do sieci energetycznej i gazowej w granicy działki nr 197 od strony północnej przy drodze, brak przeciwwskazań do wykonania przyłączy do sieci wodnej, brak dostępu do sieci kanalizacji sanitarnej w pobliżu.W części środkowej działki nr 197 znajdują się wykopy ziemne pod fundamenty, stanowiące prace ziemne związane z prowadzoną na podstawie pozwolenia na budowę budową budynku mieszkalnego. Dla szacowanej nieruchomości została wydana decyzja Starosty o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 196/2, 197 w obrębie ewidencyjnym nr 0014 Trzebionka jednostka ewidencyjna nr 120305_4 Trzebinia – miasto – decyzja nr 78/2022 z dnia 17 lutego 2022 roku znak AGN.6740.1220.2021.ED8.

Suma oszacowania wynosi 248 609,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 186 456,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 860,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.04.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski