Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Stanisław Kocemba

Kancelaria Komornicza, Hetmańska 28, Elbląg, 82-300 Elbląg

tel. 55 235 58 28 / fax.

Sygnatura: Kmp 12/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-05-2026 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Płk. Dąbka 21, 82-300 , sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Jacek Paduch, położonej przy ,Stegny, 14-400 Pasłęk, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00076122/7.
Opis nieruchomości:
1/2 udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wolnostojącym oraz budynkami gospodarczymi dla rolnictwa (zabudowa gospodarcza: trzy budynki o konstrukcji drewnianej o pow. zabudowy 113m2, 174m2, 15m2 oraz o jeden o konstrukcji murowanej o pow. zabudowy 50m2). Budynek mieszkalny o pow. zabudowy 126,00m2 i pow. użytkowej 102,70m2. Rok zak. budowy 1935. Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny z dachem dwuspadowym, o konstrukcji tradycyjnej murowanej, bez podpiwniczenia. W skład budynku wchodzą: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, wiatrołap. Pokrycie dachu - dachówka, okna PCV, podłogi wyłożone terakotą i wykładziną PCV, kaloryfery żeliwne, tynki wewnętrzne z glazury. Bydynek nie posiada izolacji fundamentów, ścian zewnętrznych. Stan techniczny oraz standard wykończenia określono na poziomie niezadawalającym, poniżej średniego. Do budynku prowadzą 2 wejścia. Z wiatrołapu istnieje wejście do kuchni, następnie do pozostałych pokoi. W kotłowni znajduje się piec na węgiel i drzewo, na poddaszu znajduje się część nieużytkowa. Nieruchomość zlokalizowana na działce 235/2 o pow. 0,4999 ha - zapewniony dostęp do drogi publicznej na działce nr 360 - droga asfaltowa. Działka częściowo ogrodzona, zagospodarowana, zieleń niska urzadzona. Działka uzbrojona w instalację elektryczną oraz wodociągowo-kanalizacyjną, na jej terenie znajduje się szambo.

Suma oszacowania wynosi 91 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 68 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 3 O. w Elblągu 58 1500 1403 1214 0000 5061 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Stanisław Kocemba