Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Będzinie

Paweł Ciszewski

Kancelaria Komornicza, Jana Sączewskiego 12/14,  Będzin,   42-500 Będzin

tel. 32 7295136 / fax. 32 7295136

Sygnatura: Gkm 12/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Paweł Ciszewski Kancelaria Komornicza nr I w Będzinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 12/25 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  Bory dz: 3303/22, 3303/23 i 3303/24 działki , 42-504 Będzin, dla której Sąd Rejonowy w Będzinie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1B/00034945/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość ta składa się z działek: 3303/22, 3303/23 i 3303/24, które są położone przy ul. Bory w Będzinie, w rejonie terenów leśnych i przemysłowych. Działki te znajdują się w sąsiedztwie zabudowy produkcyjno-magazynowej oraz terenów leśnych po stronie zachodniej. Część działek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Bory. - Działka nr 3303/22 ma powierzchnię 3 787 m², kształt nieregularnego klina, z szerokością frontu od ul. Bory około 38 m, który rozszerza się w kierunku zachodnim – w stronę terenów leśnych. - Działka nr 3303/23 ma powierzchnię 1 413 m², o zarysie trapezu, szerokość frontu od ul. Bory około 25 m. Położona jest pomiędzy działkami 3303/22 i 3303/24. - Działka nr 3303/24 ma powierzchnię 1 190 m² i kształt zbliżony do trapezu, z szerokością przy drodze wynoszącą około 29 m. Działki objęte operatem charakteryzują się zróżnicowanym ukształtowaniem powierzchni, typowym dla terenów leśnych położonych na styku obszarów zabudowanych i niezurbanizowanych. Działki nr 3303/22, 3303/23 oraz 3303/24, położone w południowej części analizowanego kompleksu gruntów, cechują się łagodnie zróżnicowanym ukształtowaniem terenu. Teren działek opada w kierunku południowo-zachodnim, z widocznymi lokalnymi obniżeniami oraz wypiętrzeniami, które jednak nie stanowią znaczących barier dla ewentualnego zagospodarowania. Na dłuższym przekroju przez działki 3303/22 3303/23, 3303/24 równolegle do ul. Bory (0,15 km) obserwuje się większe zróżnicowanie wysokości – różnica wynosi 3,79 m, a średnie nachylenie terenu to 2,57%. Początkowa część terenu po stronie południowo-zachodniej znajduje się na najniższym poziomie (ok. 268,9 m n.p.m.), po czym teren wznosi się w kierunku wschodnim, osiągając wysokość do 272,65 m n.p.m. przy granicy z zabudową. Zapisy dotyczące przeznaczenia działek: fragment działek 3303/23, 3303/24 – 1-PU- Teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej. Dla pozostałych terenów na których położona jest wyceniana nieruchomość KW: KA1B/00034945/6 (działka 3303/22, i fragment działek 3303/23, 3303/24) obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Nr XVI/129/2016 Rady Miejskiej w Będzinie z dnia 27 stycznia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Będzina dla terenu położonego w dzielnicy Łagisza w obrębie ulic: Parkowej, Pokoju, Energetycznej, Dąbrowskiej, Bory, Podłosie, Podleśnej, Niepiekło oraz rzeki Przemszy, wyceniana nieruchomość objęta jest następującym zapisami: C6.ZL- Teren lasu. Dojazd do nieruchomości od drogi publicznej - Nieruchomość jako całość posiada bezpośredni dostęp do do drogi publicznej– ul. Bory.

Suma oszacowania wynosi 134 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 2490 0005 0000 4530 2377 1124 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.04.2026 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 15.04.2026 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Ciszewski