Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zielonej Górze

Tomasz Karpiński

Kancelaria Komornicza, Plac Pocztowy 15,  Zielona Góra,   65-305 Zielona Góra

tel. 68-326-80-62 / fax. 68-323-67-08

Sygnatura: Km 218/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 218/24 w dniu: 09.04.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Łężyca-Odrzańska 39, 66-016 Zielona Góra, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pl. Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069 Zielona Góra)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1E/00100308/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/3 w nieruchomości położonej w Zielonej Górze ul. Łężyca-Odrzańska 39. Nieruchomość zlokalizowana jest w Zielonej Górze, w dzielnicy Nowe Miasto, w sołectwie Łężyca, w północnej części miasta. Nieruchomość stanowi zabudowaną działkę nr 173 o pow. 0,2500 ha. Sąsiedztwo stanowią nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi oraz niemieszkalnymi. W ul. Łężyca-Odrzańska znajduje się uzbrojenie w postaci sieci wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, energetycznej, światłowód. Do każdego budynku mieszkalnego doprowadzono oddzielne przyłącza z mediami. Działka nr 173 ma kształt regularnego prostokąta, od wschodu przylega do ul. Łężyca-Odrzańskiej, od północy do ul. Łężyca-Polnej, od zachodu do niezabudowanej działki nr 364 i od południa do zabudowanej działki nr 172/2. Wjazd na działkę odbywa się z ul. Łężyca-Odrzańskiej. Zabudowę działki stanowią trzy budynki mieszkalne w zabudowie zwartej, wolnostojąca stodoła i wolnostojący niewielki budynek gospodarczy Nieruchomość nie jest przedmiotem podziału fizycznego ani formalnego zniesienia współwłasności. Współwłaściciele nie zawarli aktu notarialnego określającego sposób korzystania z nieruchomości (quoad usum). Ul. Łężyca-Odrzańska 39, Zielona Góra, działka nr 173. str. 6 W toku oględzin oraz na podstawie oświadczeń ustalono, że każdy ze współwłaścicieli korzysta z jednego z trzech budynków mieszkalnych zlokalizowanych na działce. Budynki te różnią się powierzchnią użytkową oraz stanem technicznym. Przedmiotowy udział (1/3) jest powiązany z faktycznym korzystaniem przez dłużnika z jednego z budynków mieszkalnych. Budynek mieszkalny (nr 1) we wschodniej części działki, szczytowy. Budynek o prostej bryle, zbudowany na planie prostokąta, jednokondygnacyjny z poddaszem. Rok budowy przed 1945 r. Budynek użytkowany jest przez dłużniczkę, panią Helenę Plutę. Budynek mieszkalny (nr 2) przyległy do budynku nr 1, adaptowany na cele mieszkalne z budynku gospodarczego. Budynek o prostej bryle, zbudowany na planie prostokąta, jednokondygnacyjny z poddaszem. Rok budowy przed 1945 r., modernizacja około 2015 r. Budynek mieszkalny (nr 3) przyległy od zachodu do budynku nr 2, szczytowy, adaptowany na cele mieszkalne z budynku gospodarczego. Budynek o prostej bryle, zbudowany na planie prostokąta, jednokondygnacyjny z poddaszem, częściowo podpiwniczony. Rok budowy przed 1945 r., modernizacja około 2015 r.

Suma oszacowania wynosi 488 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 325 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 2030 0045 1110 0000 0237 6720 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.04.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Karpiński