Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrołęce

Marcin Cichoń

Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 5,  Ostrołęka,   07-410 Ostrołęka

tel. 29 691 71 55 / fax. 29 691 19 92

Sygnatura: GKm 45/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Marcin Cichoń podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 45/23 w dniu: 08.04.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Gleba 65,Gleba,  07-420 Kadzidło, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1O/00056324/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o nr KW OS1O/00056324/5 o łącznej pow. 18,53ha składa się z niezabudowanych działek oraz zabudowanej działki nr 13/8. Nieruchomość jest częściowo porośnięta lasem. Działka nr 13/7 o pow. 0,31ha jest położona przy drodze asfaltowej i może być zabudowana. Działka nr 13/8 o pow. 15,10ha jest zabudowana budynkiem mieszkalnym drewnianym o pow. zabudowy 87m2 i pow. użytkowej 71,80m2 oraz drewnianymi i murowanymi budynkami gospodarczymi. Ponadto na działce znajduje się budynek mieszkalny w budowie, w stanie surowym otwartym, zadaszonym. Nieruchomość gruntowa o nr KW OS1O/00085559/3 jest niezabudowana stanowiąca działkę ewidencyjną o nr 42 o pow. 3,37ha. Działka stanowi łąki trwałe, grunty orne i grunty pod rowami, jest użytkowana rolniczo.

Suma oszacowania wynosi 1 343 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 007 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 134 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1500 1588 1215 8005 3894 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Cichoń