OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu: 09.04.2026 r o godzinie: 11:00

na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się, w trybie ustalonym w art. 986⁴ ustawy z dnia

17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego- dalej: kpc (tryb elektroniczny)

pierwsza licytacja

należącej do dłużnika: Sławomir Kiliński

położonej: 82-410 Stary Targ, Jurkowice 4, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie Zamiejscowy Wydział VIII Ksiąg Wieczystych w Sztumieprowadzi księgę wieczystą o numerze

KW GD2I/00001861/2.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest na działce nr 40/1 i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym (garaż).

Budynek mieszkalny jest częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem mieszkalnym. Pomimo tego, że budynek jest jednorodzinny to funkcjonalnie jest wyraźnie podzielony na dwie części z odrębnymi wejściami. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 127,50 m², piwnicy: 3,5m². Plan użytkowy: 6 pokoi, salon dzienny z aneksem kuchennym, 2 łazienki z WC, kuchnia, przedpokój, garderoba, komunikacja, strych, wiatrołap.

Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego: 63,80 m². Jest to budynek bez podpiwniczenia, murowany
z bloczków gazobetonowych typu "Suporeks".

W 2024 r. budynek wyposażono w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 495 000,00 zł,zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi: 371 250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę:49 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 1020 1778 0000 2102 0032 6827 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których wyżej mowa, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania.

Na podstawie art. 986⁴§ 2 kpc warunkiem uczestnictwa w przetargu jest utworzenie konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/ 

oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w trybie elektronicznym i  zakończy się
w dniu: 16.04.2026 r. o godzinie: 11:00.

Zgodnie z art. 986⁷§3¹kpc: "jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia". 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia
o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice
i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.