Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat
Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie
20-209 Lublin, ul.  Mełgiewska 2, Pon.9-17, Wt.-Pt. 7.30-15.30, przyjęcia interesantów przez Komornika: Pon.9-17
tel.: 81 528 03 93, www.komornik-lublin.pl, e-Dor.: AE:PL-11894-78581-JGEBW-18
konto do wpłat: PKO BP S.A. 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318 w tytule podać sygn. sprawy
Sygn. akt Km 400/24 (podać w odpowiedzi i w tytule wpłaty)
Lublin, dnia 2026-02-19

OBWIESZCZENIE O ELEKTRONICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie zawiadamia na podstawie art. 986(4) § 4 kpc, żew dniu 19.03.2026 r. o godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja ułamkowych części prawa użytkowania wieczystego nieruchomości posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku o numerze: LU1I/00162206/5, przysługujących spółce dłużnej: PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWO-USŁUGOWE "AVIDUS" SP. Z O.O., położonej pod adresem:

Lublin ul. Firlejowska 32

Przedmiotem użytkowania wieczystego jest działka gruntu nr 1/24 będąca własnością Skarbu Państwa reprezentowanego przez Prezydenta Miasta Lublin. Pow. działki wynosi 0,6980 ha. Działka położona jest na terenie dawnej fabryki eternitu Rylskiego i wieży ciśnień. Obszar ten stanowi część obszaru wpisanego na Listę Dóbr Kultury Współczesnej. Nieruchomość wykorzystywana jest w przeważającej części jako utwardzona droga dojazdowa i plac manewrowy. Zgodnie z mpzp miasta Lublin działka oznaczona jest symbolami 4KDW, 8KDD-G, 9KDD-G, 9U, 10U, 11U, 4E, 1KX1. Obiekty dawnej fabryki "Eternit" położone w terenie VIA 9U i 10U są ujęte w Gminnej Ewidencji zabytków i podlegają ochronie konserwatorskiej. Część nieruchomości zabudowana jest: budynkiem sklepu, portiernią, częścią budynku magazynowego stanowiącego zabudowę sąsiedniej działki nr 1/7 oraz częścią budynku magazynowego stanowiącego zabudowę sąsiedniej działki nr 1/9. Kompleks jest ogrodzony i oświetlony. Przez działkę przebiegają linie zasilające oraz znajduje się na niej studnia i przepompownia ścieków. Końcowa data użytkowania wieczystego przypada na dzień 05.12.2089 r. (zgodnie z KW).
 Przedmiotem licytacji są udziały w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczone jako:
1. udział 8100/121500 części oraz związana z tym udziałem własność budynków i urządzeń wzniesionych na tym gruncie.
Suma oszacowania całej nieruchomości: 983.273,00 zł.
Suma oszacowania jednego udziału w nieruchomości w wysokości 8100/121500: 65.551,50 zł
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi dwie trzecie wartości oszacowania tj. 

43.701,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 6.555,15 zł,
oraz
2. udział 8100/121500 części oraz związana z tym udziałem własność budynków i urządzeń wzniesionych na tym gruncie.
Suma oszacowania całej nieruchomości: 983.273,00 zł.
Suma oszacowania jednego udziału w nieruchomości w wysokości 8100/121500: 65.551,50 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi dwie trzecie wartości oszacowania tj. 

43.701,00 zł.

Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 6.555,15 zł.

 Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 26.03.2026 r. o godz. 11:00. 

Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd itp. Na podstawie art.  986(4) §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem elicytacje.komornik.pl. Zgodnie z art. 986(5) § 1 k.p.c. licytant przystępujący do przetargu powinienzłożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 17.03.2026 r. na konto 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia  o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego  tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość nabywa do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z art.986(7) §  3(1) i 5 Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją nieruchomość wolno oglądać w dni powszednie od godz. 9.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2017.1150 t.j. z dnia 2017.06.14). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika oraz na stronie: www.licytacje.komornik.pl.
K O M O R N I K
mgr Wojciech Piłat