Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Bartłomiej Górczyński

Kancelaria Komornicza, Piotrkowska 292,  Łódź,   93-004 Łódź

tel. 518 705 160 / fax. 

Sygnatura: km 213/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Bartłomiej Górczyński Kancelaria nr V w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 213/25 w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Lwa Tołstoja 16, 92-612 Łódź, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Wojska Polskiego 180, Łódź, 91-726 Łódź)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00146107/9.

Opis nieruchomości:
Licytacja ma na celu zniesienie współwłasności zbywanej nieruchomości. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowana, która składa się z działki gruntu o numerze 73/2, w obrębie W – 41 i posiada powierzchnię 0,1194 ha oraz naniesień na tej działce. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt i krótszym bokiem przylega bezpośrednio do ulicy Tołstoja. Wjazd na nieruchomość od strony południowo - wschodniej. Teren nieruchomości płaski. Nieruchomość ogrodzona. Ogrodzenie frontowe z siatki ogrodzeniowej na betonowych palach. Działka jest bardzo zaniedbana, od dłuższego czasu pozostaje nieużytkowana. Nieruchomość uzbrojona w instalację wodociągową, kanalizacyjną, energii elektrycznej oraz gazową. Na nieruchomości posadowione są dwa budynki mieszkalne oraz dwa niemieszkalne. We frontowej części działki znajduje się budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, południową ścianą szczytową przylegający do budynku znajdującego się na działce sąsiedniej. Budynek w całości podpiwniczony. Budynek z lat 60-tych ubiegłego wieku, posiada 116 m2 powierzchni zabudowy i około 150 m2 powierzchni użytkowej. Budynek murowany z cegły pełnej, dach konstrukcji drewnianej, budynek jest ocieplony styropianem. Budynek składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, łazienki z ubikacją oraz przedsionka i korytarza. Na poddaszu jest otwarta powierzchnia, niezagospodarowana. Pomieszczenia na parterze w bardzo słabym stanie, do generalnego remontu. Na podłogach deski strugane pokryte farbą olejną, na ścianach częściowo farba emulsyjna, oraz boazeria. Stolarka drzwiowa stara, zniszczona. Okna na parterze z PCV, okna na poddaszu i w piwnicy drewniane ,starego typu. W podpiwniczeniu budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze. Budynek podłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej, gazowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie w budynku gazowe lecz piec gazowy jest zdjęty. Obecnie wszystkie media w budynku są odłączone. Wzdłuż północno – wschodniej granicy działki posadowiony jest parterowy, murowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 83 m2 i powierzchni użytkowej ok. 50 m2. Budynek murowany z cegły pełnej, dach konstrukcji drewnianej. Budynek nadaje się do wyburzenia. Z mniejszym budynkiem mieszkalnym zblokowany jest parterowy budynek gospodarczy, w którym znajdują się garaż dwustanowiskowy oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Budynek murowany bez podpiwniczenia posiada 49 m2 powierzchni zabudowy i ok. 45 m2 powierzchni użytkowej. Na nieruchomości posadowiony jest także parterowy, budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 50 m2 i powierzchni użytkowej ok. 45 m2. Budynek zbudowany częściowo z drewna, częściowo z zespawanych, starych grzejników. Dach pokryty płytami falistymi. Budynek do rozbiórki.

Suma oszacowania wynosi 558 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 418 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 55 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1050 1461 1000 0023 5626 0352 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Górczyński