Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Skierniewicach

Anna Bartczak-Lisik

Kancelaria Komornicza, Reymonta 2a,  Skierniewice,   96-100 Skierniewice

tel. 46 8333176, 885262445 / fax. 46 8333176

Sygnatura: Km 134/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 134/25 w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Powstańców Warszawy 19, 96-100 Skierniewice, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Reymonta 12/14, Skierniewice, 96-100 Skierniewice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1H/00007004/6.

Opis nieruchomości:
Nr działki 170/3 o pow. 657 m2 UWAGA: w KW błędnie wpisana miejscowość - Miedniewice, oraz powierzchnia 0,0645 ha. Powierzchnię przyjęto na podstawie ewidencji gruntów - 0,0657 ha. Prawidłowe oznaczenie miejscowości wg ewidencji - miasto Skierniewice, obręb 17. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny o pow. zabudowy 76,00 m 2, pow. użytkowa 55,62 m 2. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane tradycyjne, stropy na belkach stalowych, konstrukcja dachowa deskowanie +gont, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana, tynki wew. cementowo-wapienne, zew. cementowo-wapienny, na części brak, podłoga pod posadzki betonowa. Rok budowy: 1972. Stan techniczny budynku średni, stopień zużycia technicznego 30 %. Instalacje; elektryczna siły i światła, wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza-z własnej kotłowni na paliwo stałe. Budynek gospodarczy 1 pow. zabudowy 22,00 m 2, pow. użytkowa 18,50 m 2. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne murowane tradycyjne, ściany wewnętrzne gr. 12 cm z cegły pełnej, stropy stropodach pokryty blachą, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana, tynki wew. cementowo-wapienne, zew. cementowy, podłoga pod posadzki betonowa. Rok budowy: 1972. Stan techniczny budynku średni, stopień zużycia technicznego 35 %. Instalacje; elektryczna siły i światła. Budynek gospodarczy 2 pow. zabudowy 52,00 m 2, pow. użytkowa 46,80 m 2. Fundamenty pod słupy betonowe, ściany zewnętrzne z płyt ogrodzeniowych betonowych obłożonych częściowo blachą, stropy stropodach konstrukcji drewnianej pokryty blachą, stolarka drzwiowa stalowa, tynki brak, podłoga pod posadzki betonowa. Rok budowy: 2010. Stan techniczny budynku średni, stopień zużycia technicznego 15 %. Instalacje; elektryczna. Nieruchomość jest ogrodzona siatką, na słupkach w cokole betonowym, długość 62 m, wysokość 1,50 m. Stopień zużycia technicznego 50%. Brama z furtką długości 4 m, wysokość 1,60 m. Przyłącze kanalizacyjne długości 7 m. Przyłącze wodociągowe długości 9 m. Przyłącze elektryczne napowietrzne długości 8 m. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Powstańców Warszawy. Jest położona jest w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej. Dogodny układ komunikacyjny stwarza korzystne warunki małej i średniej przedsiębiorczości. W odległości około 1 km znajduje się przystanek PKP.

Suma oszacowania wynosi 202 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 151 950,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 260,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 2030 0045 1110 0000 0196 1570 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.04.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Bartczak-Lisik