Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radziejowie

Magdalena Witulska-Dylewska

Kancelaria Komornicza, Brzeska 5,  Radziejów,   88-200 Radziejów

tel. 512134013 / fax. 

Sygnatura: Km 318/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radziejowie Magdalena Witulska-Dylewska Kancelaria Komornicza nr II w Radziejowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 318/25 w dniu 24-03-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Radziejowie z siedzibą przy Brzeska 20, 88-200 Radziejów, sala 112, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Łukasz Ostrowski  położonej przy  55,Byczyna,  88-210 Dobre, dla której Sąd Rejonowy w Radziejowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Brzeska 20, Radziejów, 88-200 Radziejów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1R/00023494/7.
Opis nieruchomości:
Pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 88-210 Dobre, Byczyna 55, dla której Sąd Rejonowy w Radziejowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1R/00023494/7. Nieruchomość oznaczona jest jako działka 31/7 w ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Radziejowie, 0,1484ha. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym, niepodpiwniczonym o pow. zabudowy 129 m2 i pow. użytkowej mieszkalnej 101,40m2. Nieruchomość pozostaje obciążona prawem dożywocia, które obejmuje zezwolenie dożywotnika na wspólne korzystanie z całego budynku, swobodne poruszanie się po podwórzu, bezpłatne korzystanie z wody, ogrzewania, elektryczności i wszystkich mediów, zapewnienie dożywotnikowi całodziennego wyżywienia i odpowiedniej pomocy w bieżących sprawach, pielęgnowania w chorobie i na starość, opieki lekarskiej oraz sprawienia pogrzebu zgodnie z obyczajami. Prawo dożywocia wyceniono na kwotę 116.000,00zł, o którą obniżono cenę oszacowania wskazaną w niniejszym obwieszczeniu. Nieruchomość jest własnością dłużnika: Łukasz Ostrowski. Działka znajduje się na obszarze, dla którego nie opracowano aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Dobre wg Uchwały z dn. 13-12-12 sygn. XX/160/2012 działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MU (obszar mieszkalno-usługowy)

Suma oszacowania wynosi 62 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 46 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Radziejowie ul. Brzeska20, 88-200  Radziejów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 88 1020 2212 0000 5102 0420 9557.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Witulska-Dylewska