Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bełchatowie

Mariola Szczęsna

Kancelaria Komornicza, Kancelaria nr V,  ul. Pabianicka 28 lok.106 ,   97-400 Bełchatów

tel. 662192097 / fax. 446324444

Sygnatura: Km 86/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Mariola Szczęsna na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 86/21 w dniu 23-03-2026 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie z siedzibą przy Pabianicka 32 4, 97-400 Bełchatów, sala VII , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Piotr Dziadkiewicz  położonej przy  ul. Kolejowa 43, 97-400 Bełchatów, dla której Sąd Rejonowy w Bełchatowie Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pabianicka 32, Bełchatów, 97-400 Bełchatów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1B/00065949/9, PT1B/00071088/0.
Opis nieruchomości:
Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym jako teren usługowy (około 60 metrów od drogi) oraz tereny zielone. Opisana nieruchomość obejmuje pow. łączną 0,4230ha, oznaczona działkami nr 131,132, jest zabudowana, budynkiem usługowym, murowanym, wolnostojącym, jednokondygnacyjnym (budynkiem myjni samochodowej zamkniętej), o pow. zabudowy 392 m2 (p.u. 349,22 m2 z 2014 r.) oraz budynkiem garażowym, murowanym - nieoddanym do użytkowania o pow. zabudowy 163 m2 (p.u. 140,5m2).

Suma oszacowania wynosi 2 121 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 591 312,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 212 175,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bełchatowie ul. Pabianicka 324, 97-400  Bełchatów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING O/Łodź ul.Srebrna32 96 1050 1461 1000 0090 3029 0507.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Mariola Szczęsna