Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu

Stanisław Kocemba

Kancelaria Komornicza, Hetmańska 28,  Elbląg,   82-300 Elbląg

tel. 55 235 58 28 / fax. 

Sygnatura: Km 4443/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Elblągu Stanisław Kocemba na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 25.03.2026 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości  położonej przy  -,Rogajny,  14-400 Pasłęk, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg)  prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00032931/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomośći gruntowej zabudowanej trzema budynkami o funkcji rzemysłowo – magazynowo – biurowej, z zapleczem socjalnym oraz częścią mieszkalną. Budynek o nr ewidencyjnym 1, funkcja przemysłowa - stalowy , budynek o nrewidencyjnym 2 o funkcji przemysłowej – murowany, budynek o nr ewidencyjnym 3 o funkcj przemysłowej, wykorzystywany jako biuro z częścią mieszkalną na poddaszu użytkowym – murowany. Budynek o numerze ewidencyjnym 1 jest budynkiem parterowym, stalowym, wybudowanym w 2004r. o funkcji przemysłowej. Powierzchnia zabudowy 113 m2 , powierzchnia użytkowa 111,30 m2. Budynek o numerze ewidencyjnym 2, to murowany budynek, wybudowany w 2004 r., częściowo dwukondygnacyjny, o funkcji przemysłowej. Powierzchnia użytkowa wynosi 922,45 m2. Budynek o numerze ewidencyjnym 3 to obiekt murowany, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, kryty blachodachówką. Wzniesiony w roku 2004, budynek przemysłowo – biurowo – magazynowy o powierzchni użytkowej 134,80 m2 na parterze, oraz 106,00 m2 na poddaszu w części mieszkalnej. Obiekty wzniesione zostały w 2004r. Łączna powierzchnia użytkowa budynków w części przemysłowo – magazynowo – biurowej wynosi 1 168,55 m2 , natomiast w części mieszkalnej 106 m2. Teren nieruchomości ogrodzony. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej na działce nr 95/3. Nieruchomość uzbrojona w media komunalne takie jak: sieć elektroenergetyczna 230/400V, sieć wodociągowa gminna, sieć kanalizacyjna gminna. Działka ogrodzona, zagospodarowana ale zaniedbana. Nieruchomość składająca się z działki ewidencyjnej oznaczonej nr 129/4 będącej przedmiotem prawa własności, objęta księgą wieczystą nr EL1E/00032931/1 w Sądzie Rejonowym w Elblągu VI Wydziale Ksiąg Wieczystych. Zakres wyceny obejmuje wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej. Nie podlegają wycenie wyposażenie budynku, maszyny, sprzęt, materiał , ani ruchomości znajdujące się na terenie nieruchomości.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  01.04.2026 o godzinie: 11:00 .

Suma oszacowania wynosi 1 553 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 035 333,33 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 155 300,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 1500 1403 1214 0000 5061 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Stanisław Kocemba