Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie

Piotr Grążawski

Kancelaria Komornicza, Mieszka I 80,  Szczecin,   71-011 Szczecin

tel. 914886667 / fax. 914886667

Sygnatura: GKM40/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM40/22 w dniu: 15.04.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- garażu położonego przy  Robotnicza 24, 71-712 Szczecin, dla którego Spółdzielnia Mieszkaniowa MORSBUD  (adres: ul.  Lenartowicza 9A, Szczecin, 71-445 Szczecin)  prowadzi zbiór o oznaczeniu brak numeru.

Opis nieruchomości:
I. Spółdzielcze własnościowe prawo do miejsca postojowego w budynku przy ul. Robotniczej 24 w Szczecinie, posiadające oznaczenie numer 29, znajdujące się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Morsbud" w Szczecinie i która prowadzi zbiór dokumentów, nieposiadające założonej księgi wieczystej. Spółdzielcze własnościowe prawo do miejsca postojowego, zlokalizowane jest w Szczecinie, który jest miastem na prawach powiatu, stolicą i największym miastem województwa zachodniopomorskiego. Położony jest nad rzeką Odrą oraz jeziorem Dąbie. Budynek - hala garażowa, wybudowana około 2010 roku. Najbliższa okolica to zabudowa miejska. Miejsce postojowe to zamykany garaż indywidualny, znajdujący się w hali garażowej, wyraźnie wydzielony i zabezpieczony bramą uchylną w kolorze brązowym. Konstrukcja garażu obejmuje masywne ściany z bloczków betonowych oraz słupy żelbetowe które zabezpieczono pasami ostrzegawczymi w kolorach czarno-żółtych. W bezpośrednim sąsiedztwie garażu znajduje się również wyjście ewakuacyjne. Zgodnie z informacją udzieloną przez SM "Morsbud" w Szczecinie, miejsce postojowe ma powierzchnię 18 m2. Ze względu na fakt, że garaż jest w pełni zamykany i stanowi przestrzeń prywatną, może być wykorzystywany nie tylko do parkowania pojazdu, ale również jako miejsce do przechowywania rzeczy czy sprzętu sezonowego. Zgodnie z pismem SM "Morsbud" w Szczecinie z dnia 2025-07-08 r., w zbiorze dokumentów brak jest dokumentu w formie pisemnej, zgodnie z którym Spółdzielnia miałaby wyrazić zgodę na zabudowę miejsca postojowego i wstawienie bramy.

Suma oszacowania wynosi 49 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 23:59. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 68 1090 1900 0000 0001 1008 0778 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Grążawski