Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Płońsku

Elżbieta Adamska-Śmigrodzka

Kancelaria Komornicza, Płocka 69,  Płońsk,   09-100 Płońsk

tel. 023 662 28 68 / fax. 023 662 28 57

Sygnatura: Km 903/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Krystyny Stołbunik-Kon Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Płońsku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka Kancelaria Komornicza nr IV w Płońsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 903/14 w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   18,Kubice,  09-120 Nowe Miasto, dla której Sąd Rejonowy w Płońsku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  H. Sienkiewicza 9a, Płońsk, 09-100 Płońsk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1L/00001764/1.

Opis nieruchomości:
Oznaczenie nieruchomości: Nieruchomość zabudowana stanowiąca nieruchomość gruntową, siedliskową, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 114/7 o powierzchni 4154 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym. Nieruchomość wyposażona w infrastrukturę techniczną w postaci: energia elektryczna, woda ze studni, szambo ekologiczne oraz hydrofor wodny. Siedlisko nieogrodzone, niezagospodarowane, występuje stary i dziki drzewostan położona pod adresem: 09-120 Nowe Miasto, Kubice 18, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płońsku prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1L/00001764/1, będącej własnością AGNIESZKA JĘDRZEJEWSKA . Oznaczenie nieruchomości: Opisywana nieruchomość, to działka nr ew. 114/7 o pow. 4154 m2 w kształcie nieregularnego rombu z nieurządzoną drogą dojazdową, na której znajduje się nieogrodzone siedlisko, niezagospodarowane, wyposażone w energię elektryczną, sieć wodociągową, zabudowane: budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym w złym stanie technicznym oraz ziemianką zasypaną śmieciami. Dojazd do siedliska drogą ziemną około 100 m od drogi gminnej. Sąsiedztwo stanowią grunty orne, tereny zalesione oraz w dalszej odległości nieliczna zabudowa zagrodowa. Zgodnie ze SUiKZP gminy Nowe Miasto nieruchomość zlokalizowana jest na terenach istniejącej zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej – tereny zieleni i wód na terenach dolesień . Budowle i inne urządzenia: 1. dom mieszkalny, z roku 1950, częściowo remontowany, jednokondygnacyjny z poddaszem gospodarczym, o pow. zab. 82,00 m2 , pow. uż 69,92 m2 (wg przelicznika Pz/Pu). Budynek o konstrukcji tradycyjnej: Fundamenty nie dokonano odkrywek, ściany zewnętrzne warstwowe: z pustaków żużlowych ocieplone styropianem, elewacji docelowej brak, schody zewnętrzne betonowe obłożone terakotą mrozoodporną. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty eternitem, orynnowania i rur spustowych brak. Okna PCV, na strychu drewniane. Media: energia elektryczna, sieć wodociągowa, szambo ekologiczne 2. budynek gospodarczy w złym stanie technicznym z roku 1950, o pow. zab. 77,00 m2 , jednokondygnacyjny. Budynek murowany metodą tradycyjną z pustaka żużlowego, dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy pokryty eternitem, okna PCV, wrota i drzwi z desek z dużymi ubytkami, Elewacja- pozostałość po tynku cementowo-wapiennym.

Suma oszacowania wynosi 154 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 115 800,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 440,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1020 1592 0000 2902 0054 3660 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.03.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Elżbieta Adamska-Śmigrodzka