Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Michał Pawlak

Kancelaria Komornicza, Aleksandra Zwierzyńskiego 6a,  Tuszyn,   95-080 Tuszyn

tel. (42) 215 - 70 - 96 / fax. (42) 215 - 70 - 95

Sygnatura: Km 3878/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Michał Pawlak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3878/24 w dniu: 09.04.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następującej nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Adama Próchnika 18/20/61, 97-300 Piotrków Trybunalski, dla którego Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Słowackiego 5/97-300, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00092849/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 61 stanowiący odrębną nieruchomość znajdujący się w Piotrkowie Trybunalskim przy ulicy Adama Próchnika 18/20, obręb nr 21, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00092849/0, wraz z udziałem w wysokości 3788/340836 w prawie własności działki nr 503 oraz takim samym udziałem w częściach wspólnych wszystkich budynków znajdujących się na powyższej nieruchomości wraz z wymienionymi naniesieniami i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00089421/0. Lokal położony jest na drugim piętrze (III kondygnacja naziemna) o powierzchni użytkowej 37,88 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Układ pomieszczeń funkcjonalny rozkładowy, z ekspozycją okien wschód. Mieszkanie posiada balkon do którego dostęp odbywa się z największego z pokoi. Na nieruchomości ustanowiona została dożywotnio służebność osobista na rzecz osoby trzeciej polegająca na prawie współkorzystania z całego przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Wartość służebności osobistej oszacowana została na 63 648,00 zł. W przypadku utrzymania służebności osobistej w mocy jej wartość będzie zaliczona na cenę nabycia tj. nabywcy zostanie zwrócona na podstawie planu podziału sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości wartość służebności osobistej w kwocie 63 648,00 złotych.

Suma oszacowania wynosi 217 799,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 163 349,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 779,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 09 1050 1461 1000 0090 3080 2293 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Pawlak