nieruchomość położona w obrębie Janowie gm. Tarłów posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sandomierzu o numerze: KI1S/00063954/4 w postaci: Działka ewidencyjna Nr 965 – Janów o powierzchni 0,16ha. Zwiń nazwę

Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, o powierzchni 533 m2. Grunt zabudowany jest domem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej (prawy segment budynku patrząc od frontu), o powierzchni użytkowej 64,08 m2. Grunt uzbrojony jest w sieć elektryczną, wodną, gazową, kanalizacyjną i teleinformatyczną. Budynek stanowiący przedmiot wyceny oddano do użytkowania w 2011 roku. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową.Budynek parterowy, z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Elewacje ocieplone. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Okna budynku PCV. Drzwi wejściowe metalowe. Drzwi wewnętrzne płytowe, częściowo przeszklone. Rozkład pomieszczeń: pokój dzienny z kuchnią 29,19, korytarz 5,36, łazienka 4,34, pokój 9,36, pokój 9,37, pom, gospodarcze 4,67, wiatrołap 1,79zł, łącznie 64,08m2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta i Gminy Międzychód nr V/38/2019 z dnia 26.02.2019 r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 21MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na działce 37/91 przebiega pas technologiczny napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego napięcia. Zwiń nazwę

nieruchomości w udziale 1/2 części. Przedmiotem wyceny jest grunt niezabudowany o powierzchni 0,5400 ha. W ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem Ł i stanowi łąkę. Kształt działki nieregularny, wydłużony. Nieruchomość nie jest uzbrojona. Grunt nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolemRZ: tereny rolno - krajobrazowe.Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, niezabudowana, o powierzchni 0,5400 ha. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 133 arkusz mapy 1 i położona jest we wsi Kępa, w gminie Szamotuły, w powiecie szamotulskim. Grunt nie jest uzbrojony w żadne sieci infrastruktury technicznej. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 133 o powierzchni 0,5400 ha. Działka posiada nieregularny, wydłużony kształt. Teren płaski. Grunt porośnięty roślinnością niską.Grunt nie jest uzbrojony w żadne sieci infrastruktury technicznej. Nad działką przebiega linia energetyczna wysokiego napięcia. Nieruchomość składa się z jednej klasy użytku rolnego: ŁIV - łąka czwartej klasy bonitacyjnej.Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studiumuwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta i Gminy Szamotuły nr XLV/557/2014 z dnia 17 marca 2014r., przedmiotowanieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem Rz: tereny rolno - krajobrazowe. Podstawowym przeznaczeniem tych terenów jest użytkowanie gruntów jako łąki i pastwiska Zwiń nazwę