Dłużnik jest właścicielem nieruchomości w udziale 1/2 części Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 414/8, o powierzchni 3005 m2. Grunt jest niezagospodarowany, porośnięty roślinnością niską, częściowo ogrodzony. Nieruchomość położona jest w Sękowie, gmina Duszniki, przy ulicy Sosnowej i stanowi przedmiot prawa własności. W ulicy Sosnowej przebiegają wszystkie sieci infrastruktury technicznej: sieć wodna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna i telekomunikacyjna. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, utwardzoną asfaltem, z urządzonym chodnikiem. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną, utwardzoną, z urządzonym chodnikiem. Dla przedmiotowej nieruchomości brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.W przypadku braku planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy (a do dnia wejścia w życie planu ogólnego w danej gminie, zgodnie z art. 64 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 2023 roku o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy). Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Duszniki nr LXV/400/22 z dnia 30.08.2022 r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usługowej .Dla działki 414/8 Wójt Gminy Duszniki wydał decyzję o warunkach zabudowy nr RRG.6730.79.2011.AL z dnia 27.06.2011 r. dla inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. należącej do dłużnika: Patryk Kozłowski w udziale 1/2 części położonej: w Sękowie gmina Duszniki przy ul. Sosnowej 64-541 Sękowo, Arkusz mapy 2 Numer działki 414/8 Zwiń nazwę