Licytacja nieruchomości udział 5/6 w lokalu mieszkalnym o pow. 54,90 m2 w budynku dwurodzinnym w miejscowości Jabłonki gm. Baligród
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lesku Przemysław Kubica
Kancelaria Komornicza nr II w Lesku
Plac Pułaskiego 1
38-600 Lesko
Sygnatura: Km 2267/17
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Przemysław Kubica Kancelaria Komornicza nr II w Lesku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.03.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
udział 5/6 w lokalu mieszkalnym o pow. 54,90 m2 w budynku dwurodzinnym w miejscowości Jabłonki gm. Baligród
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny nr 1 położony w miejscowości Jabłonki 12F. Działka nr 40/9 zabudowana jest murowanym, parterowym, dwurodzinnym budynkiem mieszkalnym, częściowo podpiwniczonym, z poddaszem użytkowym, mieszczącym 2 lokale mieszkalne, zrealizowanym w 1970 r. Działka uzbrojona jest w energię elektryczną, zasilanie w zimną wodę z wodociągu wiejskiego, kanalizacyjną ogólnospławną. Częściowo jest ogrodzona siatką stalową na słupach betonowych osadzonych w betonowym cokole. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, posiada dach dwuspadowy, kryty eternitem falistym i blachą trapezową powlekaną. Fundamenty budynku betonowe, strop nad piwnicą żelbetowy, nad parterem drewniany. Elewację stanowi tynk gładki malowany emulsją. Częściami wspólnymi budynku są fundamenty, ściany konstrukcyjne, dach, kominy, stropy, instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Lokal mieszkalny nr 1 posiada powierzchnię 72,05 m2 wraz z piwnicą o powierzchni 7,61 m2.Wysokość pomieszczeń parteru 2,59 m, poddasza 2,36 m, piwnicy 1,76 m. Pomieszczenia lokalu posiadają okna od strony południowej, zachodniej i północnej. Właściciele lokalu dokonali trwałego podziału lokalu do użytkowania. Pomieszczenia na parterze z wejściem od strony północnej stanowią oddzielny lokal, pomieszczenia na poddaszu z wejściem po stalowych schodach drabiniastych od strony zachodniej stanowią osobny lokal. Oba wydzielenia stanowią prawnie lokal mieszkalny nr 1. Pomieszczenia piwnicy z wejściem z zewnątrz użytkowane są wspólnie. Podłoga w pokoju na parterze wykonana została z paneli podłogowych, w kuchni posadzka pokryta rulonem pcv, w łazience posadzka wykonana jest z lastryka, w wiatrołapie posadzka z płytek ceramicznych. Podłoga w 1 pokoju na poddaszu wykonana została z paneli podłogowych, w drugim i w kuchni posadzka pokryta rulonem pcv, w łazience posadzka z płytek ceramicznych. Posadzki w piwnicy betonowe. Ściany w pomieszczeniach na parterze tynkowane i malowane emulsją, w kuchni i łazience częściowo obłożone są płytkami ceramicznymi, w kuchni i wiatrołapie lamperia olejna. Ściany i sufity w pomieszczeniach na poddaszu obłożone są płytami gipsowo-kartonowymi, malowane emulsją, częściowo panelami ściennymi, w łazience częściowo płytkami ceramicznymi, w korytarzu tynkowane. Wyposażenie łazienki na parterze stanowi wanna, umywalka fajansowa, sedes, w łazience na poddaszu brodzik z natryskiem, umywalka fajansowa, sedes. Stolarka okienna z PCV, drzwiowa typowa płycinowa i indywidualna. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wody zimnej, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z kotłem na opał stały, grzejnikami żeberkowymi, żeliwnymi, rurarzem stalowym oraz odgromową. Ciepła woda uzyskiwana jest z podkowy w stalowym trzonie kuchennym na parterze. W pokoju na parterze wykonano kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do kuchni. Układ funkcjonalny pomieszczeń lokalu dostateczny. Stan techniczny lokalu dobry, budynku dostateczny.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Nowy S.A.Oddział Operacyjny w Lesku 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin: w kancelarii komorniczej pod adresem Plac Pułaskiego 1, 38-600 Lesko, poczta Lesko.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Przemysław Kubica
Plac Pułaskiego 1, 38-600 Lesko,
