Licytacja nieruchomości działki gruntu o pow. 5,8040 ha Michałowice, na trasie Strzelin - Wrocław
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak
Kancelaria Komornicza nr II w Strzelinie
T.Kościuszki 2/II U3
57-100 Strzelin
Sygnatura: GKm 4/24
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak Kancelaria Komornicza nr II w Strzelinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.04.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Strzelinie, ul. Bolka I Świdnickiego 7, 57-100 STRZELIN, poczta STRZELIN, numer sali 5, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:
działki gruntu o pow. 5,8040 ha Michałowice, na trasie Strzelin - Wrocław
Nieruchomość położona jest w obrębie Michałowic, gmina Borów, składa się z działek gruntu: nr 75 o pow 4,84ha ( w tym w klasie gruntu RII 0,84ha, w klasie gruntu RIIIa 1,32ha, w klasie gruntu Br-RII 1,76ha, w klasie gruntu Br-IIIb 0,70ha, w klasie gruntu Br-RIVa 0,22ha) w trakcie wizji na nieruchomości działka była nieużytkowana, na terenie działki znajdują się pozostałości po szklarniach w szczególności fragmenty betonowych fundamentów i nr 71/1 AM-1 o pow. 0,9640ha w klasie gruntu RIIIA użytkowana jako tereny rolnicze, o łącznej powierzchni 5,8040ha , dla której urządzona księgę wieczystą nr WR1T/00000079/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość obowiązuje SUiKZP Gminy Borów. W dokumencie tym przedmiotowe działki położone są na terenach oznaczonych symbolami: MN ( działka 75) – tereny dominującej funkcji mieszkaniowej i R ( działka 71/1)– tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Zgodnie z rysunkiem SUiKZP w południowej części działki nr 75 znajduje się projektowana w PZPWDD obejście drogi wojewódzkiej – parametry klasy G. Na terenie działki nr 71/1 znajduje się stanowisko archeologiczne. W zakresie wpisanego w księdze wieczystej prawa dzierżawy komornik wyjaśnia, iż z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300
Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem 1, 57-160 Michałowice, poczta Borów.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Iwona Maria Kubiak
T.Kościuszki II U3/2, 57-100 Strzelin,
