Licytacja nieruchomości lokal mieszkalny - Kamica 2/3, gm. Gościno
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Marlena Jurkiewicz
Kancelaria Komornicza nr III w Kołobrzegu
ul. Młyńska 10a/102
78-100 Kołobrzeg
Sygnatura: Km 2203/22
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Marlena Jurkiewicz Kancelaria Komornicza nr III w Kołobrzegu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.03.2026 r. o godzinie 09:45, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
lokal mieszkalny - Kamica 2/3, gm. Gościno
Nieruchomość lokalowa — lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej według ksiąg wieczystych 49,40m2, położony we wsi Kamica nr 2, gmina Gościno, powiat kołobrzeski, woj. zachodniopomorskie w budynku mieszkalnym 4-rodzinnym na parterze, opisany w księdze wieczystej nr KO1L/00016881/9, na dz. ew. nr 4/9 o pow. 0,1140 ha. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią: tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i siedliskowej, zabudowa: jednorodzinna, o charakterze wiejskim, domy wolnostojące i gospodarskie. — tereny użytkowane rolniczo, ogrody działkowe| — pałac w Kamicy, — droga publiczna — główna komunikacyjna we wsi, — zabudowa produkcyjno-gospodarcza związana z rolnictwem. Działka ewidencyjna nr 4/9 o obszarze 0,1140 ha o kształcie dość zwartym - regularnym, dającym możliwość racjonalnego zagospodarowania. Posesja zabudowana poniemieckim parterowym domem mieszkalnym w którym wyodrębniono 4 lokale mieszkalne, na działce znajdują się budynki gospodarcze w niezadawalającym stanie technicznym. Teren nieruchomości gruntowej nieogrodzony w granicach władania, częściowo zagospodarowany trawnikiem oraz zielenią ozdobną, pojedynczymi nasadzeniami. Wielkość parceli w stosunku do zabudowy prawidłowa. Stan zagospodarowania terenu nieruchomości ocenia się jako niezadawalający. W rejonie szacowanej działki znajdują się następujące sieci: w., e, k., ts. Według mapy zasadniczej budynek posiada przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacyjne, teletechniczne. Na działce gruntu nr 4/9 o pow. 0,1140 ha, znajduje się budynek mieszkalny czterorodzinny w zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy 275 m2, wybudowany sprzed 1939r. murowany, 1-kond. z poddaszem nieużytkowym, wybudowany w systemie tradycyjnym, kryty dachówką betonową, w którym wyodrębniono 4 samodzielne lokale mieszkalne. Nieruchomość wyposażona w instalacje: instalacja kanalizacyjna do sieci, instalacja wodociągowa z sieci, instalacje elektryczne i oświetleniowa, ogrzewanie i ciepła woda indywidualne piece. Lokal mieszkalny według księgi wieczystej składa się z następujących pomieszczeń: dwa pokoje, kuchnia, spiżarka. Według oświadczeń sąsiadów do lokalu przynależy jako część składowa pomieszczenie działki nr 4/9 - użytkowane jako drewutnia. Budynek wybudowany w typowej, wiejskiej architekturze o uproszczonej formie, z zachowaną estetyką wiejską. Technologia: Sciany konstrukcyjne zewnętrzne i działowe z cegły ceramicznej pełnej i kamienia. Komin z cegły ceramicznej pełnej. Strop: drewniany z ślepym pułapem nad parterem. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, dwuspadowy. Okna pcv i drewniane. Rynny i obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Elewacja tynk cementowo-wapienny — widoczne liczne miejscowe spękania i ubytki. Teren przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gościno. Faktyczny sposób użytkowania dz. ew. nr 4/9|— teren mieszkaniowe B. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym 4 rodzinnym oraz budynkami pomocniczymi — gospodarczymi.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank PEKAO S.A. Oddział w Kołobrzegu 46 12406508 1111 0010 6626 9743 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 12:00. Miejsce oględzin: pod adresem -/3, 78-120 Kamica, poczta Gościno.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marlena Jurkiewicz
ul. Młyńska 102/10a, 78-100 Kołobrzeg,
