Licytacja nieruchomości 58-260 Bielawa, ul. Wolności 149/7 - lokal mieszkalny
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak
Kancelaria Komornicza nr I w Dzierżoniowie
Świdnicka 38 2A/2/II
58-200 Dzierżoniów
Sygnatura: Km 59/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak Kancelaria Komornicza nr I w Dzierżoniowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.04.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
58-260 Bielawa, ul. Wolności 149/7 - lokal mieszkalny
Nieruchomość, stanowiąca lokal mieszkalny, położona 58-260 Bielawa, ul. Wolności 149/7 wraz z udziałem 743/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, należącej do Agnieszki Tatarek i Adama Tatarek na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SW1D/00054117/8. Lokal mieszkalny położony jest na II piętrze, o powierzchni użytkowej 32,40 m2, obliczonej na podstawie pomiarów dokonanych w trakcie oględzin prez biegłego sądowego (w księdze wieczystej powierzchnia lokalu jest podana wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych i wynosi 37,30 m2 w tym komórka na parterze o powierzchni 4,90 m2), składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal jest w dość dobrym stanie technicznym, a niektóre elementy wykończeniowe są dość mocno zużyte i nie odpowiadają dzisiejszym standardom. Mieszkanie nieco ograniczone funkcjonalnie przechodnimi pomieszczeniami i wąską poddaszową łazienką. Lokal zamieszkały, o standardzie podstawowym, jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną i własnego centralnego ogrzewania zasilanego z piecem gazowym. Do lokalu przynależy piwnica. Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt dwupiętrowy, wg ewidencji gruntów i budynków z 1894 r., jest w dość dobrym stanie technicznym, położony w atrakcyjnej mieszkaniowo strefie rynku, na działce która wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (brak planu miejscowego o planu ogólnego) jest położona na terenie Usług centrotwórczych (zabudowa mieszkaniowo-handlowo-usługowa). Budynek leży w granicach wpisanego do rejestru zabytków Ośrodka historycznego miasta Bielawa.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas S.A. 64 1600 1433 1836 4812 4000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 14:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Wolności 149/7, 58-260 Bielawa, poczta Bielawa.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Maciej Kozak
Świdnicka 2/II/38 2A, 58-200 Dzierżoniów,
