Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym (działka nr 323/3)

nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym (działka nr 323/3)

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Kancelaria Komornicza nr II w Świebodzinie Artur Łukomski zawiadamia o wyznaczeniu pierwszej licytacji udziału wynoszącego ½ części (należąca do dłużnika Roberta Zdanowicza) nieruchomości gruntowej położonej pod adresem: 66-200 Świebodzin, ul. Kozia 7a, obejmująca działkę ewidencyjną nr 323/3 zabudowaną budynkiem mieszkalnym.

Działka ewidencyjna nr 323/3 o pow. 2.058 m2 zabudowana jest jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym. Od strony północnej do budynku mieszkalnego przylega budynek gospodarczo-warsztatowy. W obrębie działki urządzono niewielką drewnianą altanę ogrodową oraz utwardzone kostką betonową chodniki piesze. Ponadto na działce znajduje się wylana płyta betonowa stanowiąca fundament pod namiot magazynowy. Bezpośrednio przy budynku gospodarczo-warsztatowym urządzono niewielki parking (utwardzony kostką betonową). Jednorodzinny budynek mieszkalny, w zabudowie półzwartej, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej (murowanej) około 1985 r.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 209,32 m2, w tym powierzchnia parteru i I piętra 144,92 m2, powierzchnia piwnicy 64,4 m2. Powierzchnia zabudowy budynku 108,00 m2. Ściany konstrukcyjne murowane z elementów drobnowymiarowych, dach płaski z płyt żelbetowych. Budynek ocieplony. Fundamenty budynku betonowe. Ściany zewnętrzne, wewnętrzne i działowe murowane z elementów drobnowymiarowych (pustaki, cegły). Stropy z płyt żelbetowych. Dach płaski, wentylowany, z płyt żelbetowych, pokryty papą. Schody zewnętrzne betonowe obłożone płytkami ceramicznymi. Budynek ocieplony styropianem (15 cm), zaprawy klejące, farby elewacyjne. Rynny i rury spustowe z tytan - cynku. Stolarka drzwiowa zewnętrzna: stalowa, drzwi balkonowe PCV. Drzwi wewnętrzne drewniane, płytowe. Okna z profili PVC, częściowo z roletami zewnętrznymi. Stan techniczny budynku ocenia się jako korzystny. W parterze budynku znajduje się ganek (7,29 m2), przedpokój (8,59 m2), klatka schodowa (4,77 m2), łazienka (8,30 m2), salon z jadalnia (37,25 m2) oraz kuchnia (10,95 m2). Z salonu wyjście na balkon, nad gankiem również urządzono balkon (bez balustrad). Na I piętrze budynku mieści się przedpokój (3,74m2) oraz 4 pokoje (1 pokój- 10,85 m2, 2 pokój- 14,75 m2, 3 pokój- 22,26 m2, 4 pokój- 16,17 m2). W piwnicy budynku występuje korytarz (1,91 m2), pralnia (6,97 m2), WC (1,51 m2), kotłownia (14,52 m2), kuchnia (12 m2), pokój (21,87 m2) oraz przedpokój (4,85 m2). Wysokość pomieszczeń: w parterze i na I piętrze: 2,55 m, w piwnicy: 2,35 m.

Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną (do lokalnego szamba), centralne ogrzewanie (z pieca na pellet), ciepłą wodę użytkową (z powietrznej pompy ciepła), wentylacyjną oraz światłowodową.

W pokoju w piwnicy usytuowany jest dodatkowo kominek z wkładem kominkowym. Klasa gruntu: działka nr 323/3, użytek:Br-RV (grunty rolne zabudowane) o pow. 0,1053 ha, S-RV (sady) o pow. 0,0854 ha, RVI (grunty orne) o pow. 0,0116 ha, RV (grunty orne) o pow. 0,0035 ha Dojazd możliwy z ulic: Podmiejskiej lub Przylesie, drogi posiadają nawierzchnie gruntowe utwardzone kruszywem. Dojazd do ulicy Podmiejskiej odbywa się z ulicy Spokojnej o nawierzchni utwardzonej ażurowymi płytami betonowymi.

SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI MOŻNA UZYSKAĆ POD NUMEREM 606 450 589 LUB 666 369 822. W DNIU 01-04-2026 R. WOLNO OGLĄDAĆ NIERUCHOMOŚĆ OD GODZINY 11:20 DO GODZINY 11:40. PONADTO OPERAT SZACUNKOWY TEJ NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ DO WGLĄDU RÓWNIEŻ W KANCELARII KOMORNIKA.