Licytacja nieruchomości Lokal mieszkalny z garażem i dużą działką

Lokal mieszkalny z garażem i dużą działką

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Kancelaria Komornicza nr II w Świebodzinie Artur Łukomski zawiadamia o wyznaczeniu: drugiej licytacji:

1) nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego położonego pod adresem Wityń 8/4 w gminie Świebodzin oraz

2) 1/3 udziału w nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 134/13 zabudowanej położonej w miejscowości Wityń w gminie Świebodzin.

AD 1) Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem Wityń 8/4 w gminie Świebodzin mieści się w budynku mieszkalnym położonym na działce gruntu nr 134/12. Działka ma 225 m2 i stanowi własność właścicieli wykupionych lokali mieszkalnych. Na działce znajduje się budynek mieszkalny z czterema wydzielonymi lokalami mieszkalnymi. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej (prawo własności działki gruntu nr 134/12 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) wynoszący 1833/10000 części, zapisany w księdze wieczystej nr ZG1S/00017906/2. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się lokal mieszkalny ma 113,00 m2. Budynek spełnia funkcję mieszkaniową. Wykonany jest w technologii tradycyjnej, parterowy z użytkowym poddaszem z dwuspadowym dachem, podpiwniczony. Wybudowany przed 1939 r.

Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na pierwszym piętrze – poddaszu (druga kondygnacja). Lokal składający się z pokoju i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 30,28 m2. Wyposażenie lokalu mieszkalnego w urządzenia techniczne nie odbiega od innych lokali (mieszkalnych) znajdujących się w tym budynku i jest dostosowane do celów mieszkalnych. Ściany lokalu malowane (wymagają odnowienia). Podłogi drewniane, pokryte wykładziną PCV. Okna plastikowe. Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane. W lokalu brak łazienki i wc. W kuchni postawiona jest drewniana ścianka działowa sprawiająca, że powstało nowe pomieszczenie – pokój.

Do lokalu doprowadzone są instalacje: elektryczna i kanalizacyjna. Sieć wodociągowa jest odłączona. Brak ogrzewania, w kuchni znajduje się piec typu „westfalka”.

Lokal wymaga remontu, wymiany instalacji, wydzielenia pomieszczenia łazienki z wc.

Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego jest Skarb Państwa – Starosta Świebodziński. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ZG1S/00053668/5.

AD 2) 1/3 w prawie własności działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów nr 134/13 o powierzchni 1.021 m2 zabudowanej dwoma budynkami gospodarczymi (gospodarczym i garażowym) o łącznej powierzchni zabudowy 68,00 m2. Działka otacza posesję zabudowaną budynkiem mieszkalnym czterorodzinnym oznaczonym nr 8. Jest to teren przylegający bezpośrednio do drogi krajowej 92. Po drugiej stronie drogi znajduje się teren zabudowany budynkami i obiektami winnicy oraz budynki mieszkalne. Kształt działki nieregularny stanowiący prostokąt w wycięciem prostokątnym zlokalizowanym przy południowo – wschodniej granicy.

Działka uzbrojona jest w sieć energetyczną, wodociągową oraz kanalizacyjną (do zbiornika bezodpływowego). Dojazd od strony południowo – wschodniej drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. W ewidencji gruntów działka nr 134/13 stanowi grunty rolne zabudowane.

Budynek gospodarczy ma 32,00 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, zlokalizowany na zapleczu budynku mieszkalnego. Nad południową częścią budynku występuje dach dwuspadowy, pokryty eternitem, nad pozostałą częścią dach płaski, pokryty blachodachówką. Na dzień oględzin użytkowany jako komórki gospodarcze. Od strony północno – wschodniej do budynku przylega drewniana, zadaszona wiata. Ściany fundamentowe z betonu. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne, w niektórych pomieszczeniach brak tynków. Tynków zewnętrznych brak, okładzinę stanowi cegła, częściowo pobielona. Posadzki betonowe. Stolarka okienna mała, drewniana i/lub stalowa. Stolarka drzwiowa zewnętrzna - drzwi do komórek drewniane na zawiasach hakowych. Obróbki blacharskie niekompletne. Rynny i rury spustowe – brak. Brak instalacji w budynku.

Budynek garażu ma 36,00 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, zlokalizowany w północno – zachodniej części działki 134/13. Na dzień oględzin użytkowany jako garaż. Ławy fundamentowe - nie badano. Ściany fundamentowe z betonu. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej. Dach o konstrukcji drewnianej, wsparty na ścianach i pokryty eternitem. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo – wapienne. Posadzki betonowe. Stolarka okienna nie występuje. Stolarka drzwiowa zewnętrzna - drzwi w postaci drewnianej bramy dwuskrzydłowej i drewnianych drzwi. Obróbki blacharskie wykonano z blachy stalowej - niekompletne. Rynny i rury spustowe – brak. Brak instalacji w budynku.

Właścicielem nieruchomości są Skarb Państwa – Starosta Świebodziński w udziale 1/3, Sandra Marta Grabowska i Paweł Grabowski w udziale 2/3 na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW ZG1S/00039087/4.

SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI MOŻNA UZYSKAĆ POD NUMEREM 606 450 589 LUB 666 369 822. W DNIU 31-03-2026 R. WOLNO OGLĄDAĆ NIERUCHOMOŚĆ OD GODZINY 09:00 DO GODZINY 09:20. PONADTO OPERAT SZACUNKOWY TEJ NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ DO WGLĄDU RÓWNIEŻ W KANCELARII KOMORNIKA.

• księga wieczysta (NKW) o numerze ZG1S/00053668/5, Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych
• księga wieczysta (NKW) o numerze ZG1S/00039087/4, Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych