Licytacja nieruchomości nieruchomość rolna zabudowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Daria Paulina Wysocka
Kancelaria Komornicza nr XVIII w Białymstoku
Adama Mickiewicza 83 lok. 5
15-257 Białystok
Sygnatury: Kmp 19/22, km 148/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Daria Paulina Wysocka Kancelaria Komornicza nr XVIII w Białymstoku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 27.03.2026 r. o godz. 09:45 w Sądzie Rejonowym w Białymstoku, ul. Mickiewicza 103, 15-950 BIAŁYSTOK, poczta BIAŁYSTOK, numer sali XV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
nieruchomość rolna zabudowana
Część działki o nr 238 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym drewnianym, budynkiem gospodarczym i stodołą. Budynek mieszkalny drewniany o powierzchni zabudowy 186m2 . Budynek parterowy niepodpiwniczony. Nie ustalono daty budowy budynku. Dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana starego typu. Budynek wykończony jest w niskim standardzie, elementy wykończeniowe do kapitalnego remontu. Budynek gospodarczy murowany o powierzchni zabudowy 122m2 . Budynek parterowy niepodpiwniczony. Nie ustalono daty budowy budynku. Dach dwuspadowy pokryty eternitem. Budynek znajduje się w złym stanie technicznym nie nadającym się do użytku zgodnie z jego przeznaczeniem. Budynek gospodarczy murowany o powierzchni zabudowy 112m2 . Budynek parterowy niepodpiwniczony. Nie ustalono daty budowy budynku. Dach dwuspadowy pokryty eternitem. Budynek znajduje się w złym stanie technicznym,wykorzystywany jest jako garaż i przydomowy warsztat. Łączna powierzchnia zabudowy na siedlisku wynosi 420 m2
Wartość służebności przyjęcia jako domownika Danuty Jarmusz wynosi 181 319,00 zł, zaś Stanisława
Jarmusz 180 610,00 zł.
Dożywotnia służebność osobista mieszkania małżonków Jarmusz wynosi łącznie 47 943,00 zł .
Wartość prawa współkorzystania z lasu dla Danuty oraz Stanisława Jarmusz wynosi łącznie 5177,00 zł
Wartość prawa współkorzystania z lasu dla Joanny Jarmusz wynosi 7 708,00 i dla Sebastiana Jarmusz
wynosi 7 697,00 zł
Łączna wartość służebności wynosi: 430 454,00 zł
Zgodnie z art 1000 § 3 kpc Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BNP Pariba 48 1600 1462 1821 2308 8000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 26.03.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 16:00. Miejsce oględzin: pod adresem Nowa Wola, 16-050 Michałowo, poczta Michałowo.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Daria Paulina Wysocka
Adama Mickiewicza 83 lok. 5/15-257 Białystok,
