Licytacja nieruchomości nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Robert Ciemniak
Kancelaria Komornicza nr I w Kościanie
Ciszaka 6/3
64-000 Kościan
Sygnatura: Kmp 8/13
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Robert Ciemniak Kancelaria Komornicza nr I w Kościanie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.04.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Kościanie, pl. Niezłomnych 2, 64-000 KOŚCIAN, poczta KOŚCIAN, numer sali 9, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:
nieruchomość
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w miejscowości Granecznik 4, w gminie Kościan, która znajduje się na działce gruntu nr 37/1 o powierzchni 0,2752 ha w kształcie wielokąta w obrębie ewidencyjnym Choryń dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych ustanowił księgę wieczystą PO1K/00054533/7. Działka położona w odległości około 1,5 Km od drogi wojewódzkiej 308. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą. Dom mieszkalny wybudowany metodą tradycyjną w latach około 70 tych ubiegłego wieku. Stan budynku wymaga kapitalnego remontu oraz poniesienia znacznych nakładów. Na zewnątrz budynku widoczne odwarstwienia na stropie, ubytki tynku, widoczne zawilgocenia, wysoki stopień zużycia oraz uszkodzenia instalacji wewnętrznej. Stopień zużycia nieruchomości określa się na około 42%. Parter budynku składa się z wiatrołapu, korytarza, kuchni,skrytek, łazienki oraz trzech pokoi. Na parterze budynku znajdują się schody prowadzące do piwnicy. W części podpiwniczonej znajduje się korytarz garaż, trzy pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia. Budynek ogrzewany metodą tradycyjną centralne ogrzewanie. Od przedniej cześci działki nieruchomość zabudowana została budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej około 95,10m2. Jest to budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w skład którego wchodzi również wysoki parter. Budynek jest podpiwniczony. Całkowita powierzchnia to około 190,7m2. Działka niezabudowana cześciowo ogrodzona płotem. Pozostała cześć nieuruchomości nieogrodzona przeznaczona na uprawy w przydomowym ogródku. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ogólnodostępnej oraz infrastruktury sieci wodociągowej, energetycznej. Nieruchomość nie posiada dostępu do sieci gazowej, ani sieci kanalizacyjnej, a jedynie wyposażona jest w zbiornik bezodpływowy tkz. szambo.Nieruchomość położna jest na terenie dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kościan przyjęto uchwałą nr XXXIV/413/22 Rady Gminy Kościan z dnia 21.04.2022 nieruchomość położona jest cześciowo na obszarze terenów zwartego zainwestowania wsi z dopuszczeniem realizacji uzupeniających funkcjami niekolidującymi, a częściowo na terenach sadów, ogrodów i poletek doświadczalnych.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA 61 16001462 1873 0562 9000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 13.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem Granecznik 4, 64-000 KOŚCIAN, poczta KOŚCIAN.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Robert Ciemniak
Ciszaka 6/3, 64-000 Kościan,
