Licytacja nieruchomości lokal mieszkalny
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Tomasz Draganik
Kancelaria Komornicza nr IV w Gdyni
Wielkopolska 251/11
81-531 Gdynia
Sygnatury: Km 1824/18, km 4616/18, km 3121/19, km 1883/20
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Tomasz Draganik Kancelaria Komornicza nr IV w Gdyni podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.04.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
lokal mieszkalny
Lokal mieszkalny nr 4 zlokalizowany w budynku przy ulicy Nowogrodzkiej 36 w Gdyni o powierzchni użytkowej 132,29 m2. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD1Y/00075656/7. Wskazany lokal sprzedawany będzie wraz z przynależnym udziałem 1/4 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 4 znajduje się w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy ulicy Nowogrodzkiej 36 w dzielnicy Gdyni - Działkach Leśnych. Budynek mieszkalny nr 36 przy ul. Nowogrodzkiej, w którym położony jest przedmiotowy lokal mieszkalny, został wybudowany prawdopodobnie w 1936 roku. Jest to budynek trzypiętrowy. Budynek był remontowany w 2007 roku: został docieplony od zewnątrz, został podniesiony i w części wymieniony dach – wykonano pokrycie z blachy profilowanej, z dociepleniem wełną mineralną. Wymienione zostały wszystkie instalacje: w tym elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Do remontu pozostaje klatka schodowa. Ściany konstrukcyjne w budynku ceramiczne: cegła; stropy między-kondygnacyjne ceramiczne. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Teren poza budynkiem jest zagospodarowany pod dojście do budynku oraz zieleń. Przedmiotowy lokal znajduje się na trzecim piętrze (ostatnim) i składa się z trzech pokoi, salonu z aneksem kuchennym, dwóch łazienek, pralni, garderoby, korytarza i przedpokoju. Dodatkowo z lokalu jest możliwe przejście (po drabinie) nad niski stryszek nad wejściem. Od strony południowej z salonu jest możliwe wyjście na taras (około 14 m2). Pomieszczenia w mieszkaniu są wysokie – wysokość ok. 2,9 m. Zgodnie z zapisami działu I księgi wieczystej jako przynależny został wskazany strych, który w rzeczywistości został zaadaptowany na cele mieszkalne. Suma powierzchni lokalu i strychu zgodnie z zapisami działu I księgi wieczystej wynosi 132,29 m2, jednakże pomiar wykonany w dniu oględzin w świetle ścian wyprawionych wskazuje na powierzchnię użytkową lokalu równą 125,70 m2. W wycenie przyjęto jako parametr podstawowy powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego zgodnie z pomiarem dokonanym w dniu oględzin w świetle ścian wyprawionych.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 26191010482625379679290001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 16:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Nowogrodzka 36/4, 81-312 Gdynia, poczta Gdynia.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Tomasz Draganik
Wielkopolska 251/11, 81-531 Gdynia,
