Licytacja nieruchomości lokal mieszkalny
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski
Kancelaria Komornicza nr XI w Mińsku Mazowieckim
11 Listopada 15
05-300 Mińsk Mazowiecki
Sygnatura: Km 197/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski Kancelaria Komornicza nr XI w Mińsku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.04.2026 r. o godz. 11:40 w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim, ul. Okrzei 14, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI, poczta MIŃSK MAZOWIECKI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
lokal mieszkalny
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 16 usytuowany na drugiej kondygnacji budynku wielorodzinnego położonego przy ul. Siennickiej 7 w Mińsku Mazowieckim. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW SI1M/00060668/3. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,60 m2. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Z własnością przedmiotu opisu i oszacowania związany jest udział 49/1044 w prawach nieruchomości wspólnej. W dziale III księgi wieczystej znajduje się wpis ograniczonego prawa rzeczowego: dożywotniej i nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania dla dwóch uprawnionych polegającej na prawie zamieszkiwania i korzystania ze wszystkich izb usytuowanych w lokalu mieszkalnym nr 16 położonym w Mińsku Mazowieckim przy ulicy Siennickiej nr 7 oraz używalnością w zakresie umożliwiającym wykonywanie tej służebności wszelkich urządzeń i pomieszczeń służących do wspólnego użytku mieszkańców. Wartość prawa służebności osobistej ustanowionej na przedmiocie wyceny określona na dzień 18-08-2025 r. wynosi 117 000,00 zł. Zastrzega się, iż warunki mające wpływ na sposób uwzględnienia wartości służebności w planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji nieruchomości mogą ulec zmianie w toku dalszego postępowania egzekucyjnego.(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BGŻ BNP PARIBAS 03 1600 1462 1816 0132 8000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin: w kancelarii komorniczej pod adresem 11 Listopada 15, 05-300 Mińsk Mazowiecki, poczta Mińsk Mazowiecki.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Mateusz Zarębski
11 Listopada 15/05-300 Mińsk Mazowiecki,
