Licytacja nieruchomości lokal mieszkalny
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Piotr Wodziński
Kancelaria Komornicza nr V w Legnicy
B. Bilsego 7/13/p.II
59-220 Legnica
Sygnatura: Km 321/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Piotr Wodziński Kancelaria Komornicza nr V w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.05.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
lokal mieszkalny
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr. 4A stanowiący odrębną nieruchomość położony w Legnicy przy ul. Chojnowskiej 135. Lokal ten znajduje się na II piętrze. Według wpisu w kw lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, wc oraz przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu według informacji ujawnionych w kartotece lokalu wynosi 53,30 m(2). Do lokalu przynależy piwnica o pow. 6,9 m(2). Łączna powierzchnia lokalu i pomieszczeń przynależnych ujawnionych w KW wynosi 60,20 m(2). Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 60/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 388/1 łącznego obszaru 0,0357 ha, dla których Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział KW prowadzi KW o nr: LE1L/00040514/4. Kuchnia: Pomieszczenie pełniące funkcję kuchni oraz częściowo pomieszczenia sanitarnego. W pomieszczeniu znajduje się wanna, nieoddzielona od części i urządzeń kuchennych. Ściany wyłożone glazurą ceramiczną do pełnej wysokości, podłoga pokryta płytkami ceramicznymi. WC: Pomieszczenie z możliwym dostępem wyłącznie z kuchni, zlokalizowane na podwyższeniu w stosunku do poziomu podłogi kuchni (schody). Pomieszczenie wyposażone w miskę ustępową nieoddzieloną od części kuchennej, nie posiada drzwi-brak wydzielenia funkcjonalnego od strefy kuchennej. Ściany wyłożone glazurą ceramiczną do pełnej wysokości, podłoga pokryta płytkami ceramicznymi. Pokój nr. 1 Pomieszczenie mieszkalne o regularnym kształcie, dobrze oświetlone naturalnie przez dwa duże okna usytuowane od strony elewacji budynku. Ściany wykończone gładzią i pomalowane farbą w jasnym kolorze, sufit prosty, malowany. Podłoga z desek drewnianych, w widocznym stopniu zużytych, miejscami z ubytkami powłoki lakierniczej. W pomieszczeniu znajduje się wolnostojący piec typu „koza”. Stolarka drzwiowa drewniana. Pokój nr. 2 Pomieszczenie mieszkalne w układzie prostokątnym, z oświetleniem naturalnym przez jedno okno. Ściany wykończone gładzią i pomalowane farbą w kolorze pastelowym, sufit prosty, malowany. Na podłodze deski drewniane, w znacznym stopniu zużyte, miejscami odspojone z widocznymi ubytkami powłoki lakierniczej. W pomieszczeniu znajduje się piec kaflowy w narożniku. Stolarka drzwiowa drewniana. Przedpokój: Pomieszczenie o układzie komunikacyjnym, zapewniające dostęp do pozostałych pomieszczeń lokalu. Ściany wykończone w sposób typowy, malowane farbą. Na podłodze panele podłogowe w stanie zużycia typowym dla okresu użytkowania. Stolarka drzwiowa drewniana. Ogólny stan techniczny i funkcjonalny lokalu: Lokal mieszkalny wykazuje pogorszony standard wykończenia oraz znaczny stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego. Posadzki drewniane oraz elementy wykończenia w pomieszczeniach mieszkalnych są w dużym stopniu wyeksploatowane, wymagają napraw i renowacji. Stolarka drzwiowa i okienna typowa, użytkowana przez wiele lat, z widocznymi śladami zużycia. Całość lokalu wymaga przeprowadzenia prac remontowych i modernizacyjnych w celu dostosowania do współczesnych standardów technicznych, użytkowych i sanitarnych. Układ funkcjonalny lokalu jest pogorszony i odbiega od współczesnych standardów użytkowych. W kuchni usytuowana została wanna, nieoddzielona od części i urządzeń kuchennych, co powoduje połączenie funkcji kuchni z funkcją sanitarną. Dostęp do WC odbywa się bezpośrednio z kuchni, przy czym pomieszczenie to nie posiada wydzielonych drzwi, a miska ustępowa nie jest oddzielona od części kuchennej. Dostęp do lokalu odbywa się poprzez korytarz stanowiący część wspólna nieruchomości, użytkowany wspólnie z właścicielem sąsiedniego lokalu.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank S.A. 56 1050 1748 1000 0022 0595 9295 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 10:05. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Chojnowska 135/4A, 59-220 Legnica, poczta Legnica.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Piotr Wodziński
B. Bilsego 7/13/p.II, 59-220 Legnica,
