Licytacja nieruchomości 1/2 UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W LUBANIU PRZY UL. KOWALSKIEJ 13
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Szymon Sporysz
Kancelaria Komornicza nr I w Kościerzynie
Dworcowa 8B/1
83-400 Kościerzyna
Sygnatura: GKm 62/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Szymon Sporysz Kancelaria Komornicza nr I w Kościerzynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 31.03.2026 r. o godz. 11:30 w Sądzie Rejonowym w Kościerzynie, ul. Dworcowa 2, 83-400 KOŚCIERZYNA, poczta KOŚCIERZYNA, numer sali 0.01, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
1/2 UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W LUBANIU PRZY UL. KOWALSKIEJ 13
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 niewydzielonej części nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 284/6 o powierzchni 957 mkw, położonej w miejscowości Lubań przy ulicy Kowalskiej nr 13, Gmina Nowa Karczma, powiat kościerski. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr GD1E/00039918/1.
Działka zabudowana jest domem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, parterowym z poddaszem użytkowym, w części podpiwniczonym o powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń parteru i poddasza 125,40 mkw i garażem o konstrukcji drewnianej.
Nieruchomość obciążona jest nieodpłatną, dożywotnią służebnością osobista mieszkania polegająca na prawie zamieszkiwania i korzystania z posadowionego na działce nr 284/6 budynku mieszkalnego i korzystania z nieruchomości gruntowej w zakresie jaki przysługuje właścicielowi tejże nieruchomości stosownie do treści §2.1 umowy z dnia 28-11-2017r. Zapisy działu III księgi wieczystej wpływają na zmianę wartości i zostały uwzględnione w wycenie.
Wartość rynkowa udziału 1/2 części w nieruchomości została oszacowana na kwotę 338 116,50 zł, zaś wartość rynkowa udziału 1/2 części w nieruchomości z uwzględnieniem służebności mieszkania została oszacowana na kwotę 115 313,00 zł.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BNP PARIBAS BANK POLSKA S.A. 31 2030 0045 1110 0000 0254 9580
Rękojmię należy złożyć w terminie do 30.03.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 13:00 do 13:30. Miejsce oględzin: pod adresem UL. KOWALSKA 13, 83-422 DZIAŁKA NR 284/6, poczta LUBAŃ.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w terminie ustalonym uprzednio z Komornikiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym W KOŚCIERZYNIE przy UL. DWORCOWEJ 2 w Wydziale I Cywilnym odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Szymon Sporysz
Dworcowa 8B/1, 83-400 Kościerzyna,
