Licytacja nieruchomości lokal o funkcji mieszkalnej

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska

Kancelaria Komornicza nr VI w Grójcu

Al.Niepodległości 4/lok.6

05-600 Grójec

Sygnatura: Km 876/19

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska Kancelaria Komornicza nr VI w Grójcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.04.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 12:00 do 13:00. Miejsce oględzin: w kancelarii komorniczej pod adresem Al.Niepodległości 4/lok.6, 05-600 Grójec, poczta Grójec.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:

UWAGA! W celu przystąpienia do licytacji należy:

1. założyć konto w serwisie Krajowej Rady Komorniczej e-licytacje

2. Przystąpić do wskazanej licytacji na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. najpóźniej do 20 kwietnia 2026r. do godziny 23:59. UWAGA! Przystąpienie do licytacji po wskazanym terminie nie będzie możliwe.

3. Uiścić rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do 20 kwietnia 2026r. roku do godz. 23:59. UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (wpływ na rachunek kancelarii); UWAGA! Uiszczenie rękojmi po w/w terminie skutkuje rygorem niedopuszczenia do e-licytacji.

Dokładniejsze informacje w kancelarii, tel. 48-307-04-47

PRZEDMIOTEM LICYTACJI JEST:

Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej wraz z udzałem wynoszącym 32/1000 w części nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części wspólne budynku i jego urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Nieruchomość lokalowa numer 10 położona jest pod adresem: 05-640 Mogielnica ul. Belwederska 6, gmina Mogielnica, powiat grójecki, województwo mazowieckie. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grójcu księga wieczysta nr RA1G/00070401/6.Dla nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem

prowadzona jest księga wieczysta o numerze RA1G/00064832/1.

Powierzchnia użytkowa lokalu 15,80 m2.

Lokal usytuowany jest na trzeciej kondygnacji naziemnej budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Lokal składa się z jednego pomieszczenia. Mieszkanie to jest w surowym stanie, stanowi

niewykończone i nieocieplone poddasze. Dzwi wejściowe starego typu, drewniane, podłogę stanowi posadzka betonowa, na ścianach brak tynków, sufit - konstrukcja drewniana dachu, nieocieplona,

drewniane belki konsterukcyjne w lokalu. Budynek mieszkalny w którym znajduje się lokal jest budynkiem murowanym. Składa się z trzech

kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej. Budynek wybudowany w I połowie XX wieku. Budynek wieloklatkowy, brak windy. Elewację budynku stanowi tynk cienkowarstwowy o różnej

kolorystyce. Instalacje budynku: energetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa, gazowa, teletechniczna. Stan techniczny budynku - przeciętny. Brak regularnie prowadzonej gospodarki remontowej. Dojście do budynku mieszkalnego oraz opaska wokół budynku utwardzone płytami betonowymi. Nasadzenia roślinne na terenie nieruchomości. Nieruchomość gruntowa posiada dostęp do drogi publicznej.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Stępniewska