Licytacja nieruchomości GARAŻ - udział 1/2
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Paweł Kowalczyk
Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie
Kościuszki 27A/3
05-500 Piaseczno
Sygnatura: Kmp 54/09
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.04.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
GARAŻ - udział 1/2
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 niewydzielonej części wieczystego użytkowania ułamkowej części nieruchomości, działki nr ew. 22/13 obręb 0016 Obory, gm. Konstancin - Jeziorna, położonej: 05-520 Konstancin - Jeziorna, Obory, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA5M/00263650/4 wraz z prawem własności budynku garażowego. Zgodnie danymi ujawnionymi w księdze wieczystej nieruchomość została oddana w użytkowanie do dnia 12 września 2089r. Działka ewidencyjna 22/13 z obrębu 0016 położona jest w miejscowości Obory. Zabudowę sąsiednią stanowią budynki wielorodzinne, przedszkole oraz działki niezabudowane. Dojazd do nieruchomości możliwy drogą wojewódzką nr 724 z Konstancina-Jeziorny w kierunku Góry Kalwarii, dalej ul. Od Lasu do ul. Literatów i w głąb osiedla Obory. Opisywana działka gruntu zajmuje powierzchnię 21m2. Działka zewidencjonowana jako grunty rolne zabudowane – B-RV. Posiada kształt regularny prostokątny, teren płaski. Na działce zrealizowano boks garażowy, którego obrys pokrywa się z obrysem działki. Działka posiada dostęp do następujących mediów z sieci miejskiej: energia elektryczna. Konstrukcja budynku murowana nieotynkowana. W trakcie oględzin stwierdzono braki w niżej wymienionych elementach: obróbki blacharskie i rynny. Wymieniona kilka lat temu stalowa brama wjazdowa wraz z ociepleniem skrzydeł. Budynek wyposażony w następujące instalacje: energia elektryczna – z sieci miejskiej. W wyniku analizy rejestru gruntów oraz oględzin nieruchomości ustalono, iż działka nr ew. 22/13 ma zapewniony zwyczajowy (nie prawny) pośredni dostęp do drogi publicznej - działki nr ew. 17 o charakterze drogi gminnej poprzez działkę nr ew. 22/33 - informacja potwierdzona w Starostwie Powiatowym Powiatu Piaseczyńskiego. Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 305/V/23/2009 Rady Miejskiej Konstancin - Jeziorna z dnia 16 stycznia 2009r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla i zespołu pałacowo-parkowego w Oborach. Działka ewid. nr 22/13 z obrębu 0016 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA XV O/WARSZAWA 36 1020 1156 0000 7102 0048 2091 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 12:00 do 16:00. Miejsce oględzin: pod adresem 05-520 Obory, poczta Konstancin - Jeziorna.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Paweł Kowalczyk
Kościuszki 27A/3, 05-500 Piaseczno,
