Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana OL1N/00025830/0
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nidzicy Daniel Domarecki
Kancelaria Komornicza nr II w Nidzicy
Ogrodowa 8/2
13-100 Nidzica
Sygnatura: Km 1870/21
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nidzicy Daniel Domarecki Kancelaria Komornicza nr II w Nidzicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.04.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana OL1N/00025830/0
nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną o numerze 80/1 o powierzchni 0,3808 ha zabudowanej jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 457 m2 oraz niezwiązanym trwale z gruntem budynkiem drewnianym o powierzchni użytkowej 45,36 m2 położonej pod adresem 13-100 Kanigowo 33a. Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Miejskim w Nidzicy działka znajduje się na terenie nie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Brak jest również planu Ogólnego. Zgodnie z Uchwałą Nr III/9/2024 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 20 maja 2024r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Nidzica działka znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej - tereny zabudowane oraz o rozpoczętym procesie urbanizacji. Przedmiotowa nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 202/1, dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni utwardzonej-asfaltowej. Na działce jest posadowiony budynek oraz niezwiązany trwale z gruntem budynek drewniany pełniący funkcję biurową. Budynek niemieszkalny stanowiący halę produkcyjną z częścią biurowo-socjalną, wybudowany w 2005 roku. Budynek zgodnie z danymi z ewidencji gruntów i budynków posiada powierzchnię zabudowy wynoszącą 457 m2 i określoną na podstawie dokumentacji udostępnionej w trakcie wizji lokalnej oraz obmiar z natury powierzchnię użytkową 333,83 m2. Program użytkowy budynku przedstawia się następująco: biuro (powierzchnia 16,65 m2), hala (powierzchnia 238,30 m2), hala 2 (powierzchnia 51,20 m2), korytarz (powierzchnia 4,56 m2), stołówka (powierzchnia 10,76 m2), szatnia (powierzchnia 8,10 m2), łazienka (powierzchnia 4,26 m2).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP 21102036130000600201152156 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem 33a, 13-100 Kanigowo, poczta Kanigowo.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Daniel Domarecki
Ogrodowa 8/2/13-100 Nidzica,
