Licytacja nieruchomości Nieruchomość zabudowana Rębków
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Łukasz Goliszek
Kancelaria Komornicza nr I w Garwolinie
ul. Staszica 13
08-400 Garwolin
Sygnatury: Km 21/17, Km 179/21, Km 279/18, Km 330/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie Łukasz Goliszek Kancelaria Komornicza nr I w Garwolinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.04.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana Rębków
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Rębkowie przy ul. Starowiejskiej 31, składająca się z działek ewidencyjnych: 317/21, 1634/31721, 317/31, 1634/31719, 869/1, 870/4, 870/9, 869/3, 869/5, 1645/869, 870/6, 870/8, 1645/8701, 870/11, 870/13, 1645/8702 o łącznej powierzchni 2,9673 ha. Działki nr 869/1, 870/4, 870/9 mają dostęp do drogi krajowej nr 76, nawierzchnia drogi asfaltowa. Od strony drogi są zabudowane budynkiem mieszkalnym oraz 2 budynkami gospodarczymi. W części rolnej użytkowane są jako grunt orny, kultura rolna zachowana. Na działkach ogrodzenie ze stali kutej na słupkach i cokole kamiennym, brama dwuskrzydłowa z napędem i furtka, wykonane ze stali kutej, brama przesuwna z napędem, wykonana ze stali kutej. Utwardzenie terenu kostką brukową, zieleń ogrodowa. Część stodoły drewnianej (pow. zabudowy 18 m2) posadowiona na działce sąsiedniej nr 871/2. Działki nr 869/3, 869/5, 1645/869, 870/6, 870/8, 1645/8701, 870/11, 870/13, 1645/8702 użytkowane są jako grunt orny, kultura rolna zachowana, rowy. Przez działki przechodzą dwie drogi gminne, drogi są nowoprojektowane. Działka nr 317/21 użytkowana jako łąki trwałe ŁV oraz 1634/31721 użytkowana jako grunty pod rowami W-ŁV położone na terenach rolnych o niskiej kulturze rolnej, łąk i pastwisk, zadrzewienia. Działki przylegają do siebie, tworzą kształt prostokątny wydłużony, szer. 16 m, dł. 125 m, teren podmokły. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Stan zagospodarowania: grunty rolne odłogowane, zadrzewione, nieużytki, działka nr 1634/31721 stanowi rów. Działka nr 317/31 użytkowana jako łąki trwałe ŁIV oraz 1634/31719 użytkowana jako grunty pod rowami W-ŁIV położone na terenach rolnych o niskiej kulturze rolnej, łąk i pastwisk, zadrzewienia. Działki przylegają do siebie, tworzą kształt prostokątny, szer. 15 m, dł. 67 m, teren podmokły. Brak połączenia z drogą publiczną. Stan zagospodarowania: łąki i pastwiska, przez działkę nr 317/31 przechodzi linia energetyczna SN 15kV ze słupem przelotowym na terenie działki, działka nr 1634/31719 stanowi rów. Działki nr 869/1, 870/4, 870/9 na głębokości 50 m od strony drogi krajowej nr 76 są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Garwolin (uchwała Rady Gminy Garwolin nr VI/33/2007 z dn. 11-06-2007 r.). Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym to teren zabudowy zagrodowej – RO. Pozostała część działek nr 869/1, 870/4, 870/9 oraz pozostałe działki nr 869/3, 869/5, 1645/869, 870/6, 870/8, 1645/8701, 870/11, 870/13, 1645/8702, 317/21, 1634/31721, 317/31, 1634/31719 nie są objęte planem miejscowym. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Garwolin, zatwierdzonym uchwałą nr XVI/137/2000 Rady Gminy Garwolin z dn. 28 grudnia 2000 r., zmienionym uchwałą Nr XLII/343/2022 Rady Gminy Garwolin z dnia 10 października 2022 r., przeznaczenie działek to: R2 - obszary o najwyższym potencjale rolnym – podlegające ochronie, R1 - obszary przestrzeni produkcyjnej o średnim i niskim potencjale rolnym (bez ograniczeń pod zabudowę), gleby pochodzenia organicznego. Ponadto wyceniana nieruchomość leży na terenie Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu położonego na terenie powiatów garwolińskiego, mińskiego i otwockiego (Rozporządzenie nr 68 Wojewody Mazowieckiego z dnia 23 czerwca 2005 r.).
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 68 1020 4476 0000 8602 0022 0426 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 16:00. Miejsce oględzin: pod adresem Starowiejska 31, 08-410 Rębków, poczta Wola Rębkowska.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Łukasz Goliszek
ul. Staszica 13/08-400 Garwolin,
