Licytacja nieruchomości udział w wys. 3/20 w nier. położonej przy ul. Śląskiej 125 w miejscowości Rudawa, gm.Zabierzów, dla której jest założona KW nr KR2K/00022305/5
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Marcin Leśniak
Kancelaria Komornicza nr XI w Krakowie
Żabiniec 66/LU5
31-215 Kraków
Sygnatura: Km 1179/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Marcin Leśniak Kancelaria Komornicza nr XI w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.05.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
udział w wys. 3/20 w nier. położonej przy ul. Śląskiej 125 w miejscowości Rudawa, gm.Zabierzów, dla której jest założona KW nr KR2K/00022305/5
Udział w wysokości 3/20 w nieruchomości położonej przy ul. Śląskiej 125 w miejscowości Rudawa, gm.Zabierzów, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krzeszowicach prowadzi KW nr KR2K/00022305/5. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 604
o powierzchni 0,2600 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej – ul. Śląskiej stanowiącej drogę krajową nr 79. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ozn. nr 125 oraz budynkiem niemieszkalnym. Nieruchomość ma kształt regularny i foremny zbliżony do wydłużonego prostokąta, płaska. Do działki doprowadzone są sieci elektroenergetyczna, teletechniczna i gazowa, woda dostarczana z własnej studni, kanalizacja do szamba, przez działkę przebiega sieć kanalizacji sanitarnej. Klasa bonitacyjna nieruchomości, to w części (0,16 ha) Rilib grunty orne oraz w części 0,10 ha B - Tereny Mieszkaniowe. Budynek ma pow 131,29 m2 (obmiar wykonany dalmierzem laserowym) i został wzniesiony w latach 70-tych XX wieku. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany, nieocieplony, otynkowany, kryty dachem kopertowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachą. Stolarka okienna pcy, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wrota garażowe stalowe. Ogrzewanie z kotła na opał stały, ciepła woda z piecyków gazowych przepływowych. W przyziemiu budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, 3 pokoje, korytarz. Na I piętrze znajdują się klatka schodowa, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz oraz klatka schowa. Na poziomie parteru znajduje się sień, korytarz, łazienka z WC, pomieszczenie za łazienką, dwa pokoje, jasna kuchnia, pomieszczenie, pomieszczenie gospodarcze. Budynek niemieszkalny: zgodnie z danymi ujawnionymi w uproszczonym wypisie z rejestru gruntów, powierzchnia zabudowy budynku wynosi 26 m2. Budynek o konstrukcji tradycyjnej, murowany, nieocieplony, kryty dachem dwuspadowym. Pokrycie dachu blacha trapezowa, rynny i rury spustowe PCV, elewacja otynkowana, stolarka drzwiowa stalowa. W budynku znajdują się pomieszczenia o powierzchni 11,99 m2 oraz 8,17 m2. Wysokość pomieszczeń w budynku: h = 1,89 m
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala 92 8619 0006 0030 0325 8078 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 27 kwietnia 2026 r. w godz. 09:00-09:15. Miejsce oględzin: pod adresem Śląska 125, 32-064 Rudawa, poczta Zabierzów.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marcin Leśniak
Żabiniec 66/LU5, 31-215 Kraków,
