Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Nowicki
Kancelaria Komornicza nr III w Brzegu
Robotnicza 16a/6-7
49-300 Brzeg
Sygnatura: Km 2170/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Nowicki Kancelaria Komornicza nr III w Brzegu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.05.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Brzegu, pod adresem ul. B. Chrobrego 31, 49-300 BRZEG, poczta BRZEG, numer sali 61, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana
Działka gruntu o numerze 690 AM 4 obrębu Stare Siołkowice położona we wsi Stare Siołkowice przy ul. Warszawskiej 53 w gminie Popielów powiat opolski o powierzchni 625 m2 stanowiąca tereny mieszkaniowe. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – do ulicy Warszawskiej oraz do ulicy generała Józefa Zajączka. Działka położona jest w północno-wschodniej części wsi Stare Siołkowice na obszarze istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka posiada kształt trapezu prostokątnego a jej teren jest płaski. Działka zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym oraz przylegającym do mieszkalnego jednokondygnacyjnym budynkiem garażowym. Powyższe budynki usytuowane są w północnej części działki. Wejście główne do budynku mieszkalnego oraz wjazd do garażu usytuowane są od strony południowo-wschodniej. Budynki zostały wzniesione przed 1939 rokiem w technologii tradycyjnej: ściany murowane z cegły, konstrukcja więźby dachowej drewniana, dach stromy kryty dachówką na przełomie na przełomie XX i XXI -go wieku zostały przebudowane. Niezabudowaną część działki stanowi umiejscowiony w narożniku południowo-zachodnim zagospodarowany teren zielony z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych z elementami małej architektury w postaci obudowanej i oszklonej altanki konstrukcji drewnianej zadaszonej huśtawki, zadaszonej studni oraz nawierzchnie z kostki betonowej. Nieruchomość jest w znacznej części ogrodzona za wyjątkiem odcinka granicy z działką nr 644/29. Ogrodzenie nieruchomości stanowią prefabrykowane przęsła betonowe od strony ulicy generała Józefa Zajączka, ogrodzenie ozdobne z przęseł metalowych osadzonych w słupkach betonowych od strony ulicy Warszawskiej oraz ogrodzenie murowane z okładziną z kamienia łupkowego od strony działki nr 689 i na części odcinka granicy od strony działki nr 644/29. Wjazd i wejście główne na teren nieruchomości ( brama i furtka ) zlokalizowany jest od strony południowej, z ulicy Warszawskiej. Brama wjazdowa jest otwierane automatycznie. Nieruchomość od wielu lat nieużytkowana, elementy zagospodarowania ulegają degradacji: drewniane elementy małej architektury bez konserwacji, spoiny nawierzchni betonowej porośnięte przez mchy i chwasty, teren zielony zarośnięty chwastami i samosiejkami drzew.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
ING Bank Śląski 32 1050 1575 1000 0090 3104 4101
Rękojmię należy złożyć w terminie do 13.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 5 maja 2026 r. w godz. 11:00-11:15. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Warszawska 53, 46-083 Siołkowice Stare, poczta Siołkowice Stare.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marcin Nowicki
Robotnicza 16a/6-7, 49-300 Brzeg,
