Licytacja nieruchomości mieszkanie w Olecku (udział 1/4)
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza nr I w Olecku
ul. Plac Wolności 24
19-400 Olecko
Sygnatura: Km 964/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.04.2026 r. o godzinie 09:30, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
mieszkanie w Olecku (udział 1/4)
- udział w części 1/4 w prawie własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w Olecku, ul. Osiedle Lesk 14/14 , o powierzchni 40,80 m2, stanowiącego współwłasność Mateusza Orluk dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00028232/8 wraz z udziałem w części 16/339 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w Olecku, we wschodniej części woj. warmińsko-mazurskiego, - nieruchomość położona jest w południowej części miasta, przy ul. Osiedle Lesk - nawierzchnia ulicy asfaltowa - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, kompleks garaży i budynków gospodarczych - w dalszym otoczeniu tory kolejowe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, ogrody działkowe Działka 2076 - powierzchnia: 0,0339 ha - zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym - ma dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 2726/28, która stanowi podwórko, parking oraz ciągi komunikacyjne i jest własnością Spółdzielni LESK - granice działki przebiegają wzdłuż ścian budynku - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, gaz, telefon - kształt działki czworokątny, zwarty, zbliżony do prostokąta - teren płaski, Opis budynku mieszkalnego - według danych z rejestru budynków, budynek posadowiony został w 1972r. - powierzchnia zabudowy: 340m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali: 854,94m2 - budynek wielorodzinny jest trzykondygnacyjny, murowany, dwuklatkowy, w części podpiwniczony - wykonany w technologii tradycyjnej - stropy i schody żelbetowe, stropodach pokryty papą - klatka schodowa żelbetowa - barierka metalowa - na podłodze terakota - uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - budynek utrzymany prawidłowo Opis lokalu: - położony jest na pierwszym piętrze - składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC - powierzchnia użytkowa lokalu według rejestru lokali wynosi: 40,80m2 - stolarka okienna PCW - stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych - na podłogach w przedpokoju, kuchni i pokojach panele podłogowe, w łazience terakota - w przedpokoju, łazience i pokojach ściany malowane, w kuchni i łazience na ścianach w części płytki ceramiczne, w części wykończone powłokami malarskimi - standard wykończenia lokalu niski - w łazience wanna, umywalka i wc - grzejniki w lokalu żeliwne - w łazience zbiornik elektryczny do podgrzewania wody - w pokoju drzwi prowadzące na balkon - balkon żelbetowy, barierka metalowa - w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania - wykończenie lokalu w słabym stanie, widoczne ubytki paneli podłogowych oraz zużycie materiałów wykończeniowych - piwnice w budynku stanowią część nieruchomości wspólnej, a każdy z właścicieli lokali użytkuje w niej pomieszczenie
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 9 kwietnia 2026 r. w godz. 09:00-09:15. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Osiedle Lesk 14/14, 19-400 OLECKO, poczta OLECKO.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
ul. Plac Wolności 24/19-400 Olecko,
