Licytacja nieruchomości Udział 1/3 w nieruchomości gruntowej
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Janusz Bernat
Kancelaria Komornicza nr I w Choszcznie
ul. Piastowska 12
73-200 Choszczno
Sygnatura: Km 222/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Janusz Bernat Kancelaria Komornicza nr I w Choszcznie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.04.2026 r. o godz. 10:45 w Sądzie Rejonowym w Choszcznie, pod adresem ul. Wolności 14, 73-200 CHOSZCZNO, poczta CHOSZCZNO, numer sali 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Udział 1/3 w nieruchomości gruntowej
Nieruchomość KW SZ1C/00015185/5 to nieruchomość gruntowa, składająca się z jednej działki, oznaczonej numerem ewidencyjnym 162/14 o powierzchni gruntu 2,8014 ha, położona w granicach obrębu ewidencyjnego Wardyń, w gminie Choszczno. Nieruchomość usytuowana jest w północno-zachodniej, zurbanizowanej części miejscowości, przy drodze gminnej (działka nr 164), prowadzącej od głównej drogi powiatowej biegnącej przez Wardyń . Działka zabudowana jest tylko jednym budynkiem gospodarczym (garażowym) usytuowanym przy wschodniej granicy, w odległości nieco ponad 30 m od drogi. Jest to budynek parterowy, jednonawowy, składający się z dwóch dużych pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 191,6 m2. Budynek pełnił funkcje garażową posiadając 15 boksów dla sprzętu rolniczego. Stan techniczno-użytkowy budynku jest zły (rozbiórkowy). Pozostała część nieruchomości nie jest zagospodarowana i nie jest ogrodzona. Nawierzchnia działki jest dość równa i płaska.Działka nr 162/14 obejmuje następujące użytki gruntowe: grunty rolne zabudowane (Br-RIVa): 1,0370 ha, pastwiska trwałe (PsIV): 1,7486 ha, grunty pod rowami (W-PsIV): 0,0158 ha. Właścicielem nieruchomości jest: osoba nie będąca dłużnikiem, jednak Sąd Rejonowy w Choszcznie wyrokiem z dnia 19-07-2022, sygnatura akt I C 368/20, uznał za bezskuteczną w stosunku do Intrum Justitia Debt Fund 1 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Niestandaryzowany Fundusz Sekurytyzacyjny w Warszawie, czynność prawną w postaci umowy darowizny z dnia 25 lutego 2016r., zawartą przed notariuszem Zenonem Prawuckim -repertorium A 599/2016 pomiędzy dłużnikiem, a pozwanym osobą nie będącą dłużnikiem, której przedmiotem był udział w wysokości 1/3 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Wardyniu gmina Choszczno, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie, na działce 162/14, dla którego Sąd Rejonowy w Choszcznie prowadzi księgę wieczystą nr SZ1C/00015185/5 . Numer kontaktowy kancelarii 501399799.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Bank BNP Paribas Bank Polska S.A 63 16001462 1805 5944 7000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem 73-200 Wardyń, poczta Choszczno.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Janusz Bernat
ul. Piastowska 12/73-200 Choszczno,
