Licytacja nieruchomości Dom
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Radzyniu Podlaskim Patrycja Wojciechowska-Kowaluk
Kancelaria Komornicza nr IV w Międzyrzecu Podlaskim
Warszawska 10
21-560 Międzyrzec Podlaski
Sygnatura: Km 1587/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radzyniu Podlaskim Patrycja Wojciechowska-Kowaluk Kancelaria Komornicza nr IV w Międzyrzecu Podlaskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.04.2026 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Radzyniu Podlaskim, pod adresem Wyszyńskiego 5, 21-300 Radzyń Podlaski, poczta RADZYŃ PODLASKI, numer sali V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Dom
1. Udział 1/2 w działkach o numerach 310 o powierzchni 0,0452 ha, 309 o powierzchni 0,5486 ha, zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 515 m kw, położone przy ul. Mięczenników Podlaskich 18 i posiadająca założoną Księgę Wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radzyń Podlaski o numerze KW LU1R/00079204/0. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1 145 700,00zł.(wartość udziału 1/2). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania wynosi: 859 275,00-zł. Wysokość rękojmi: 114 570,00zł.
2. Udział 1/2 w działce nr ewidencyjny 117/1 o powierzchni 0,9263ha, stanowiąca łąki trwałe klasy V oraz grunty pod rowami na łąkach trwałych klasy V, oszacowana na kwotę:103.510,03zł. brutto (84.154,50zł.wartość netto udziału 1/2) , cena wywoławcza 3/4 wartości oszacowania wynosi: 77.632,52 zł., wysokość rękojmi: 10.351,00 zł.;
3. Udział 1/2 w działce nr ewidencyjny 122 o powierzchni 1,0263ha, stanowiąca pastwiska trwałe klasy IV, V; oszacowana na kwotę:105.445,44zł. brutto (85.728,00zł. wartość netto udziału 1/2) , cena wywoławcza 3/4 wartości oszacowania wynosi: 79.084,08 zł. , wysokość rękojmi 10.544,54 zł.;
4. Udział 1/2 w działce nr ewidencyjny 130 o powierzchni 0,5436ha, stanowiąca grunty orne klasy IVa, IVb, V; oszacowana na kwotę:13.410,07zł. brutto (10.902,50zł. wartość netto udziału 1/2), cena wywoławcza 3/4 wartości oszacowania wynosi: 10.057,55zł. , wysokość rękojmi: 1.341,01zł.;
5. Udział 1/2 w działce nr ewidencyjny 131 o powierzchni 0,2432ha, stanowiąca grunty orne klasy IVa, IVb; oszacowana na kwotę: 23.885,98 zł. brutto (19.419,50zł. wartość netto udziału 1/2), cena wywoławcza 3/4 wartości oszacowania wynosi:17.914,49zł. , wysokość rękojmi: 2.388,60zł.;
6. Udział 1/2 w działce nr ewidencyjny 141/3 o powierzchni 0,2374ha, stanowiąca grunty orne klasy IVa, IVb, V; oszacowana na kwotę:23.316,49 zł. brutto (18.956,50zł. wartość netto udziału 1/2) , cena wywoławcza 3/4 wartości oszacowania wynosi:17.487,37zł. , wysokość rękojmi: 2.331,64zł.;
7. Udział 1/2 w działce nr ewidencyjny 364/2 o powierzchni 0,8214ha, stanowiąca grunty orne klasy IVa, IVb, V; oszacowana na kwotę: 100.476,24 zł. brutto (81.688,00zł. wartość netto udziału 1/2) , cena wywoławcza 3/4 wartości oszacowania wynosi:75.357,18zł., wysokość rękojmi:10.047,62zł.;
8. Udział 1/2 w działce nr ewidencyjny 476 o powierzchni 0,0734ha, stanowiąca lasy i grunty leśne klasy III; oszacowana na kwotę: 2.580,54zł. brutto (2.098,00zł.wartość netto udziału 1/2) , cena wywoławcza 3/4 wartości oszacowania wynosi:1.935,41zł. , wysokość rękojmi:258,05 zł.;
9. Udział 1/2 w działce nr ewidencyjny 975 o powierzchni 0,0957ha, stanowiąca lasy i grunty leśne klasy III; oszacowana na kwotę:3.384,96zł. brutto (2.752,00zł. wartość netto udziału 1/2), cena wywoławcza 3/4 wartości oszacowania wynosi: 2.538,72zł. , wysokość rękojmi: 338,50zł.;
10. Udział 1/2 w działce nr ewidencyjny 1018 o powierzchni 0,0360ha, stanowiąca lasy i grunty leśne klasy III; oszacowana na kwotę:1.718,92 zł. brutto (1.397,50zł. wartość netto udziału 1/2) , cena wywoławcza 3/4 wartości oszacowania wynosi:1.289,19zł. , wysokość rękojmi:171,89zł.;
11. Udział 1/2 w działce nr ewidencyjny 1043 o powierzchni 0,4901ha, stanowiąca lasy i grunty leśne klasy IV; oszacowana na kwotę:19.135,11zł. brutto (15.557,00zł. wartość netto udziału 1/2), cena wywoławcza 3/4 wartości oszacowania wynosi:14.351,33zł. , wysokość rękojmi:1.913,51zł.;
12. Udział 1/2 w działce nr ewidencyjny 1044/1 o powierzchni 2,2150ha stanowiąca lasy i grunty leśne klasy IV, łąki trwałe klasy IV, V oraz grunty pod rowami na łąkach trwałych klasy IV, V; oszacowana na kwotę: 38.659,51zł. brutto (31 430,50 zł. wartość netto udziału 1/2) , cena wywoławcza 3/4 wartości oszacowania wynosi: 28.994,63zł., wysokość rękojmi: 3.865,95zł.;
działki o nr 117/1, 122, 130, 131, 141/3,364/2, 476, 975, 1018, 1043, 1044/1 położone są w obrębie miejscowości Drelów, gmina Drelów, powiat bialski, województwo lubelskie, dla w/w działek założono księgę wieczystą o nr LU1R/00050419/1 w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radzyniu Podlaski.
Ponadto kwoty oszacowania działek o nr 117/1, 122, 130, 131, 141/3,364/2, 476, 975, 1018, 1043, 1044/1są kwotami brutto, gdyż sprzedaż egzekucyjna w/w nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT w wysokości 23 %, który obciąża nabywcę.
Działki w/w stanowią własność w udziale 1/2 dłużnika Hawryluk Jerzy.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
ING Bank Śląski 92 1050 1894 1000 0092 4905 3829
Rękojmię należy złożyć w terminie do 13.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem Męczenników Podlaskich 18, 21-570 Drelów, poczta Drelów.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Patrycja Wojciechowska-Kowaluk
Warszawska 10/21-560 Międzyrzec Podlaski,
