Licytacja nieruchomości Nieruchomość siedliskowa i łąka
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Michał Marek Gawdzik
Kancelaria Komornicza nr III w Lubartowie
Lubelska 51
21-100 Lubartów
Sygnatury: Km 1311/21, Km 1591/23, Km 42/25, Km 43/25, Km 44/25
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Michał Marek Gawdzik Kancelaria Komornicza nr III w Lubartowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.04.2026 r. o godz. 12:30 w Sądzie Rejonowym w Lubartowie, pod adresem ul. Lubelska 57, 21-100 LUBARTÓW, poczta LUBARTÓW, numer sali V, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:
Nieruchomość siedliskowa i łąka
Nieruchomość gruntowa składa się z działki gruntu nr 435/1 położonej w miejscowości Przytoczno, gm. Jeziorzany o powierzchni 0,21 ha oraz działki gruntu nr 440 położonej w miejscowości Ostrów, gm. Michów o powierzchni 0,68 ha.
Działka nr 435/1 położona w miejscowości Przytoczno, o powierzchni 0,21 ha - stanowi nieruchomość siedliskową - zabudowa zagrodowa z częścią rolną. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – od strony północno -wschodniej przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi publicznej, powiatowej. Jest to urządzona droga – dwukierunkowa, jednojezdniowa, utwardzona asfaltem, z oświetleniem, bez chodników. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w kompleksie zabudowy mieszkaniowej zagrodowej zwartej oraz terenów niezabudowanych – pól uprawnych. Kształt nieruchomości: regularny, korzystny, zbliżony do prostokąta o szerokości od strony drogi około 21,5 m, długość około 102 m. Przedmiotowa nieruchomość na obszarze około 0,13 ha stanowi teren zabudowy zagrodowej – zabudowana budynkiem mieszkalnym drewnianym oraz dwoma budynkami gospodarczymi dla rolnictwa, na dalszym obszarze użytkowana rolniczo. Nieruchomość na terenie siedliska ogrodzona – od strony drogi - brama i furta z elementów stalowych, dalej siatka stalowa. Na działce w części siedliskowej roślinność trawiasta, tuje, pojedyncze drzewka. Wjazdy i ciągi piesze nieutwardzone. Budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy ze strychem gospodarczym, drewniany z fundamentami z betonu i kamienia. Szacowane lata budowy to lata 40-ste/lata 50-te ubiegłego wieku. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 89 m2, a powierzchnia użytkowa 72 m2. Stan techniczny - średni. Budynek gospodarczy - obora. Jest to budynek murowany, parterowy z poddaszem, niemieszkalny. Budynek kryty eternitem o powierzchni zabudowy 71 m2, przylegający jedną ścianą do budynku na sąsiedniej działce. Stan techniczny - zadowalający. Budynek gospodarczy - stodoła. Jest to budynek drewniany, parterowy, niemieszkalny, w zabudowie wolnostojącej. Budynek kryty eternitem o powierzchni zabudowy 84 m2. Stan techniczny - zadowalający. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 435/1 leży na terenach zabudowy zagrodowej.
Suma oszacowania wynosi 118 000,00 zł, suma wywołania: 78 666,67zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości:
- działka 435/1 - pow. 0,21 ha: 11 800,00 zł (jedenaście tysięcy osiemset złotych) najpóźniej do dnia poprzedzającego przetarg przelewem na konto Komornika.
Działka nr 440 położona w miejscowości Ostrów - o powierzchni 0,68 ha - stanowi użytki zielone - teren łąk trwałych, jest niezabudowana, nieogrodzona. Teren nieutwardzony, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Przedmiotowa nieruchomość nie ma możliwości podłączenia do żadnych urządzeń infrastruktury technicznej. Kształt działki jest regularny, mało korzystny, zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 14m, a długości średnio ok. 494 m. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 440 leży na terenach łąk i pastwisk, obszarach zalewowych, bez możliwości zabudowy.
Suma oszacowania wynosi 7 400,00 zł, suma wywołania: 4 933,34 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości:
- działka 440 - pow. 0,68 ha: 740,00 zł (siedemset czterdzieści złotych) najpóźniej do dnia poprzedzającego przetarg przelewem na konto Komornika.
- księga wieczysta (NKW) o numerze LU1A/00034015/5, Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych
- księga wieczysta (NKW) o numerze LU1A/00034015/5, Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BNP Paribas S.A. 19 1600 1462 1826 3860 9000 0003
Rękojmię należy złożyć w terminie do 08.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem 21-146 Przytoczno, poczta Jeziorzany.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
Komornik informuje, że istnieje możliwość licytowania każdej działki osobno. Licytant wybiera działkę przed przystąpieniem do przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata rękojmi w odpowiedniej wysokości dla wybranej działki:
11 800,00 zł - działka nr 435/1, nieruchomość siedliskowa
740,00 zł - działka nr 440, łąka
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Michał Marek Gawdzik
Lubelska 51/21-100 Lubartów,
