Licytacja nieruchomości - lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 37,68 m2.
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek
Kancelaria Komornicza nr I w Nowej Soli
ul. Długa 4A
67-100 Nowa Sól
Sygnatura: Km 1982/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek Kancelaria Komornicza nr I w Nowej Soli podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.04.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Nowej Soli, pod adresem ul. J. Piłsudskiego 24, 67-100 NOWA SÓL, poczta NOWA SÓL, numer sali 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 37,68 m2.
Lokal nr 3 położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w strefie śródmiejskiej miasta obejmującej obszar zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość położona jest w odległości około 400 m od ścisłego centrum wyznaczonego osią ulic: Wrocławskiej, Placu Wyzwolenia i Piłsudskiego. Budynek mieszkalny został zrealizowany w okresie przedwojennym, w technologii tradycyjnej. Jest to obiekt 2-3-4 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Instalacje w budynku: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, domofonowa. Stan techniczny budynku niezadowalający (stara nierówna posadzka w bramie budynku, klatka schodowa i elewacja zniszczone, brak ochrony cieplnej budynku). Dostęp do usług ogólnomiejskich i podstawowych bardzo dobry. Na lokal składają się: pokój, kuchnia i łazienka, wc o powierzchni użytkowej 37,68 m2. W części (tj. pokój) znajduje się w głównej bryle budynku, w części (kuchnia i łazienka) w dwukondygnacyjnej oficynie. Oficyna ma dach płaski kryty papą, nieocieplony. Pod łazienką jest otwarte pomieszczenie gospodarcze. Zatem położenie w danym przypadku na I kondygnacji nie jest korzystne (dla kuchni i łazienki) z uwagi na bardzo duże straty ciepła. Układ funkcjonalny niezadowalający. Wejście z korytarza bezpośrednio do pokoju, który jest przejściowy dla kuchni, a kuchnia jest przejściowa dla łazienki. Wszystkie pomieszczenia wąskie. Stan elementów wykończenia niezadowalający. Na ścianach i suficie kuchni i łazienki pleśń oraz zacieki na sufitach tych pomieszczeń, ubytki tynku, podłoga w kuchni zbutwiała przykryta wykładziną, w łazience stara zniszczona terrakota. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym z dnia 08-12-2025 roku).(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690
Rękojmię należy złożyć w terminie do 22.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Arciszewskiego 9/3, 67-100 Nowa Sól, poczta Nowa Sól.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Daniel Chłopek
ul. Długa 4A/67-100 Nowa Sól,
