Licytacja nieruchomości zabudowana nieruchomość gruntowa
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordian Ostajewski
Kancelaria Komornicza nr III w Chodzieży
Rynek 5
64-800 Chodzież
Sygnatura: Km 964/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordian Ostajewski Kancelaria Komornicza nr III w Chodzieży podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.04.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Chodzieży, pod adresem ul. Krasińskiego 8, 64-800 CHODZIEŻ, poczta CHODZIEŻ, numer sali 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
zabudowana nieruchomość gruntowa
nieruchomość położona jest w miesjcowości Kaczory, przy ulicy Sosnowej . Działka nr 668 posiada powierzchnię 0,1049 ha, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz garażem 2 stanowiskowym. nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznejutwardzonej asfaltem. Zgodnie z ewidencją gruntów działka oznaczona jest jako B - tereny m ieszkaniowe. Ukształtowanie terenu płaskie, działka w kształcie czworoboku, zbliżonego do trapezu. Teren działki od frontu ogrodzony jest płotem murowanym z klinkieru z przęsłami metalowymi z bramą wjazdową metalową przesuwaną i furtką. W części utwardzona kostką brukową. Na pozostałym fragmencie ogrodzenie siatką na słupkach metalowych i podmórówce betonowej. Na obszarze działki zlokalizowana została altanaogrodowa na planie sześciokąta o konstrukcji drewnianej, przekryta gontem bitumicznym oraz urządzony został trawnik i rabaty wysypane kamieniem płukanym z licznymi nasadzeniami ozdobnymi (m.in. w postaci tui, jałowców, cisów, bluszczu, perukowca, świerku białego). Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, las i boisko. W odległości ok. 130 m ( w linii prostej od granicy działki) znajdują się tory kolejowe. Dostęp do siecu uzbrojenia terenu ( w zasięgu): - sieć elektryczna - sieć wodociągowa - sieć kanalizacyjna - sieć gazowa - sieć telekomunikacyjna OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO: jednorodzinny parterowy + wysoki parter z poddaszem nieużytkowym, z częściowym podpiwniczeniem, w zabudowie wolnostojącej. Obiekt o zróżnicowanej bryle, wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany. Rok budowy 2005 ( na podstawie wypisu z kartoteki budynków). Zgodnie z informacją uzyskaną podczas oględzin przez biegłego, zasadnicza część budynku została wybudowana o. 2000 r , a w kolejnych latach nastąpiła rozbudowa o gabinet. Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym biegłego.
Kwota brutto zawiera podatek VAT 8% od budynku mieszkalnego i 23 % od budynku garażowego
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Santander Bank Polska S.A. 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243
Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 11:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Sosnowa 18, 64-810 Kaczory, poczta Kaczory.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Dodatkowe uwagi:
Sala nr 4 Sądu Rejonowego w Chodzieży znajduje się w budynku , w którym miesci się Sekretariat Wydziału Cywilnego, Chodzież ul. Krasińskiego 8
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Kordian Ostajewski
Rynek 5/64-800 Chodzież,
