Licytacja nieruchomości udział 2/8 w zabudowanej nieruchomości
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara
Kancelaria Komornicza nr II w Łasku
Leśników Polskich 65
98-100 Łask
Sygnatura: Km 113/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara Kancelaria Komornicza nr II w Łasku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.04.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łasku, pod adresem ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK, poczta ŁASK, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
udział 2/8 w zabudowanej nieruchomości
Nieruchomość stanowi działkę gruntu o nr ewidencyjnym 1/13 położoną gm. Pęczniew , obręb: 0010 Księża Wólka o pow. 0,1004 ha . Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wym. ok. 28m x 33m. Zabudowę nieruchomości stanowią trzy budynki, w tym: budynek mieszkalny ( zabudowa zagrodowa dawnego siedliska), budynek rekreacji indywidualnej o konstrukcji drewnianej oraz budynek niemieszkalny ozn. nr ewid. 101102_2.0010.5_BUD o pow. zabudowy 60 m 2. Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi ok. 202m2, co oznacza, że grunt jest zabudowany w ok. 20%. Nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej, cechuje się wewnętrznym położoniem. W obecnym stanie zagospodarowania dostęp do nieruchomości odbywa się układem dróg gruntowych urządzonych na terenach działek o charakterze nie drogowym - przez teren sąsiedniej działki nr 1/20 (od strony południowej) i z drogi gruntowej urządzonej od strony zachodniej w graniach dz. 357 ( w linii ogrodzenia od strony zachodniej jest brama) Teren jest fragmentarycznie ogrodzony , dodatkowo występuje ogrodzenie wewnętrzne. Poza częścią zabudowaną urządzony ogród przydomowy z roślinnością ozdobną, występują punktowe zadrzewienia. Układ komunikacji wewnętrznej jest utwardzony. Działka położona w zasięgu sieci energetycznej, posiada wodociąg lokalny ( studnia) i przyłącze gminnej sieci wodociągowej, kanalizacja lokalna. Zidentyfikowano rozbieżność zapisów KW i ewidencji gruntów w zakresie podmiotów współwłaścicieskich . Ponadto kartoteka budynków nie ujawnia 2 z 3 budynków posadowionych w granicach dz. nr. 1/13. Zgodnie z wypisem z ewidencji grunów grunt stanowi użytek "B" - tereny mieszkaniowe Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Obowiązuje Studium przyjęte Uchwałą Nr XX/124/20 Rady Gminy Pęczniew z 28 sierpnia 2020r. Zgodnie z zapisami Studium nieruchomość położona jest na terenach zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej z uzupełniającą funkcją usługową. Nieruchomość znajduje się w granicach Nadwarciańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Budynek mieszkalny ( zabudowa zagrodowa dawnego siedliska) -pow. użytkowa ok. 65 m2 budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Budynek o konstrukcji mieszanej z dachem o konstrukcji drewnianej krytym eternitem. Budynek składa się z bryły głównej i przybudówki parterowej z dachem płaskim. Budynek w złym stanie technicznym. Mapa ujawnia przyłącze energetyczne. Wodociąg lokalny-studnia w zasięgu. Budynek rekreacji indywidualnej -pow. użytkowa ok. 55m2 konstrukcja drewniana, osadzona na płycie betonowej. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wzniesiony na planie prosotokąta Ujawnione przyłącze energetyczne. Widoczna instalacja teletechniczna. Budynek niemieszkalny - pow. użytkowa ok. 51 m2, parterowy, niepodpiwniczony o konstrukcji w ramach stalowych z okładziną drewnianą. Stolarka drewniana.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302
Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem dz. nr. 1/13, 99-235 Księża Wólka, poczta Pęczniew.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marcin Koziara
Leśników Polskich 65/98-100 Łask,
