Licytacja nieruchomości ułamkowa część nieruchomości
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański
Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu
ul. Andrzeja Struga 23/1
95-100 Zgierz
Sygnatura: Km 318/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.06.2026 r. o godz. 09:20 w Sądzie Rejonowym w Zgierzu, pod adresem ul. Sokołowska 6, 95-100 ZGIERZ, poczta ZGIERZ, numer sali VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
ułamkowa część nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 2/8 części we współwłasności nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1G/00103326/1. Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu nr 452/12 o powierzchni 10,8995 ha. i stanowi użytek leśny - Ls. Działka posiada regularny, prostokątny kształt o długości średnio 465 m i szerokości 234 m. Działka krótszym bokiem przylega do drogi wojewódzkiej. Grunt piaszczysty, niskich klas bonitacyjnych. Powierzchnia działki płaska, wzdłuż granic przebiegają przejezdne, nieutwardzone dukty leśne. Na działce 452/12 znajduje się drzewostan leśny, o następujących parametrach: Powierzchnia działki – 10,8995 ha. Użytek: LsV – 10,8977 ha. LsVI – 0,0018 ha. Drzewostan leśny - LMśw. Sosna udział 9. Bonitacja I. Wiek 60 lat. Brzoza udział 1. Bonitacja II. Wiek 60 lat. Zadrzewienie 0,8. Pojedynczo: dąb, klon, brzoza w wieku 35 lat. Podszyt z kruszyny. Drzewostan rozmieszczony równomiernie na działce. Przedmiotowa nieruchomość położona na obszarze obrębu Modlna, na północnym skraju kompleksu leśnego Lasów Państwowych z udziałem gruntów prywatnych. Działka położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 708, w odległości około 1,2 km od centrum, wsi Modlna, w pobliżu wsi Celestynów. W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajduje się: - od strony północnej przebiega droga wojewódzka nr 708, za drogą pas terenów rolnych i rozproszona zabudowa ulicowa wsi Celestynów, - od strony wschodniej kompleks leśny, gruntów prywatnych i Lasów Państwowych położonych po południowej stronie drogi wojewódzkiej, - od strony południowej zwarty kompleks Lasów Państwowych, - od strony zachodniej tereny rolne i leśne wzdłuż drogi wojewódzkiej, dalej w odległości około 1,0 km zabudowa miejscowości Modlna. Jak ustalił Biegły zgodnie z MPZP Gminy Ozorków, Uchwała Rady Gminy Ozorków Nr XLVI/328/21 z dnia 28 października 2021 roku oraz Uchwała Rady Gminy Ozorków Nr X/70/2023 z dnia 04 września 2003 roku. Działka nr 452/12 w obrębie Modlna znajduje się w obszarze planistycznym: W19Ls – tereny leśne.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 88 1020 3440 0000 7902 0015 9996
Rękojmię należy złożyć w terminie do 15.06.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem . ., 95-035 Modlna, poczta gmina Ozorków.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Michał Zbigniew Durański
ul. Andrzeja Struga 23/1, 95-100 Zgierz,
