Licytacja nieruchomości lok. mieszk. nr 2 o pow.107,3 m2 poł. przy ul. Modrzejewskiej 29 Bochnia
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała
Kancelaria Komornicza nr II w Bochni
Kościuszki 1/3
32-700 Bochnia
Sygnatury: Kmp 54/09, Kmp 33/10
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała Kancelaria Komornicza nr II w Bochni podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.04.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Bochni, pod adresem ul. Kościuszki 4, 32-700 BOCHNIA, poczta BOCHNIA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
lok. mieszk. nr 2 o pow.107,3 m2 poł. przy ul. Modrzejewskiej 29 Bochnia
Nieruchomość lokalowa położona jest w budynku mieszkalnym jednorodzinnym posadowionym na działce ewidencyjnej nr 5442. Działka ewidencyjna nr 5442 o powierzchni 0,0625 ha, o kształcie prostokąta, położona na wzniesieniu w terenie nachylonym. Dostęp do drogi publicznej: położenie perzy drodze publicznej ul. Modrzejewskiej. Zagospodarowanie: Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 29. Ponadto na działce nasadzenia roślinne, trawnik. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Dostępność mediów: sieci energetyczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna. Opis zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, budowany w latach 80-ych XXw (1985r.). Budynek składa się z kondygnacji: parter, piętro, strych. Powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynku: 164m2 Powierzchnia użytkowa pomieszczeń w budynku łącznie: 265m2 Podstawowe dane konstrukcyjne: Fundamenty: żelbetowe. Ściany zewnętrzne: z pustaków żużlobetonowych, ocieplone, otynkowane. Ściany działowe z pustaków i cegły. Stropy, schody: żelbetowe monolityczne. Dach: konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Układ funkcjonalny: W budynku wydzielono 2 lokale mieszkalne, lokal nr 1 na kondygnacji parteru, lokal nr 2 na kondygnacji piętra z pomieszczeniem gospodarczym na kondygnacji parteru. Uwaga: Wyceniany lokal mieszkalny nr 2 faktycznie nie jest wydzielony trwałymi ścianami z uwagi na fakt, że komunikacja (korytarz i schody) w części środkowej lokalu stanowią pomieszczenie wspólne we wspólnym użytkowaniu - użytkowane również przez właścicieli lokalu nr 1 jako dojście na strych, który jest częścią wspólną nieruchomości. Lokale nie posiadają również odrębnych liczników (media są wspólne, media są rozliczane wspólnie). Opis z projektu podziału lokali: Zgodnie z opisem technicznym sporządzonym do podzialu fizycznego budynku mieszkalnego na dwa lokale mieszkalne przyjęto opis budynku: budynek murowany, 2 kondygacyjny z dachem konstrucji drewnianej. Powierzchnia użytkowa wszystkich kondygancji w budynku wynosi 265m2. Lokal nr 2 składa się z: Salonu, 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, sieni, łazienki, wc o powierzchni użytkowej 102, 30m2 oraz pomieszczenia gospodarczego na parterze o powierzchni 5 m2 Do salonu przylega taras. We wspólnym użytkowaniu znajdują się : kotłownia, korytarz, hall na parterze, hall, przedpokój na piętrze, klatka schodowa oraz strych. We wspólnym użytkowaniu znajduje się również działka nr 5442 wraz z urządzeniami na w/w działce takimi jak: przyłącza instalacji domowych, ogrodzenie, dojazd i dojście do budynku. Wykończenie: Ściany: boazeria drewniana, tapety, częściowo powłoki malarskie, w łazience i wc – płytki ceramiczne. Podłogi/posadzki: parkiet (zniszczony wymaga renowacji) , płytki ceramiczne, wykładzina podłogowa. Stolarka okienna drewniana i PCV. Stolarka drzwiowa: drewniana. Media: instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa. Ogrzewanie: centralne ogrzewanie piecem na paliwo stałe. Media i ogrzewane wspólne dla obydwu lokali (nie są rozdzielone). Stan lokalu: Lokal wymaga remontu, jest zamieszkany.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO BP W BOCHNI 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592
Rękojmię należy złożyć w terminie do 29.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 23 kwietnia 2026 r. w godz. 12:30-12:45. Miejsce oględzin: pod adresem Modrzejewskiej 29/2, 32-700 Bochnia, poczta Bochnia.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Michał Drzymała
Kościuszki 1/3, 32-700 Bochnia,
