Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba
Kancelaria Komornicza nr I w Lwówku Śląskim
ul. Oświęcimska 3
59-600 Lwówek Śląski
Sygnatury: GKm 25/24, GKM 25/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba Kancelaria Komornicza nr I w Lwówku Śląskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.04.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość gruntowa
nieruchomość składająca się z trzech działek ewidencyjnych: nr 182/8 o powierzchni 1,1314 ha, nr 219/5 o powierzchni 1,1535 ha, nr 225/6 o powierzchni 1,51 ha, łącznie obszar 3,7949 ha, położonych są w południowej części obrębu Grudza. Obszar ten stanowił całość funkcjonalną, powiązana siecią dróg publicznych z sąsiadującymi terenami eksploatacji powierzchniowej bazaltu, zakładu przeróbczego, węzła kruszenia wstępnego taśmociągu, bocznicy kolejowej, zwałowisk nakładu, osadników oraz terenów rolnych bez prawa zabudowy. Zgodnie z Systemem Gospodarki i Ochrony Bogactw Mineralnych "Midas" prowadzonym przez Państwowy Instytut Geologiczny eksploatacja złoża kopaliny została zaniechana. W dniu 28 grudnia 2021r Marszałek Województwa Dolnośląskiego wydał decyzję nr 15/WE/2021 stwierdzającą wygaśnięcie koncesji na wydobywanie bazaltu ze złoża "Góra Kamienista" i z tym samym dniem zniesione zostały obszar górniczy o powierzchni 233 133,00 m2 oraz teren górniczy o powierzchni 1 307 280,00 m2. Działki nr 182/8, 219/5, 225/6 znajdują sie we wschodniej części byłej kopalni, na obszarze bezpośrednio przylegającym do Góry Kamienistej udokumentowanego złoża bazaltu. Działki nie przylegają do siebie i położone są po dwóch przeciwnych stronach góry. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Miast i Gminy Mirsk z dnia 13 listopada 2025r. działki nr 182/8, 219/5, 225/6 znajdują się na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji Gminy Mirsk. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przedstawia się następująco: działka nr 182/8 pastwiska trwałe PsIII powierzchnia 1,0104 ha, pastwiska trwałe PsIV powierzchnia 0,121 ha; działka nr 219/5 grunty orne RIIIb powierzchnia 0,28 ha, grunty orne RIVa powierzchnia 0,1235 ha, pastwiska trwałe PsIV powierzchnia 0,37 ha, łąki trwałe ŁIV powierzchnia 0,38 ha, działka nr 225/6 pastwiska trwałe PsIII powierzchnia 1,5 ha, pastwiska trwałe PsIV powierzchnia 0,01 ha. Zgodnie z Uchwałą nr X/94/03 Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 30 października 2003r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Grudza i Kłopotnica,przeznaczonego pod zabudowę istniejącego zakładu górniczego i przeróbczego Kopalni Bazaltu "Góra Kamienista"(Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 12 stycznia 2004r. Nr 5, poz 119), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu:- działka nr 182/8: PE-N - teren zwałowiska nakładu. Dodatkowe informacje: Granice Obszaru Górniczego "Góra Kamienista", granice udokumentowanego złoża, Granice Terenu Górniczego "Góra Kamienista". Działka 225/6: PE-N - tereny zwałowiska nakładu. Dodatkowe informacje: Granice Obszaru Górniczego "Góra Kamienista". Zgodnie z Uchwałą nr XLVIII/436/18 Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk (tekst studium ujednolicony zmieniony uchwałą nr LX/56/23 z dnia 26 października 2023r. oraz uchwałą nr LXV/703/24 z dnia 29 lutego 2024r.) kierunki przeznaczenia działek są następujące: działka nr 182/8: PE - tereny powierzchniowej eksploatacji surowców, KDZ - 2774D - droga zbiorcza. Dodatkowe informacje: granice terenów górniczych, granice obszarów górniczych, granice udokumentowanych złóż kopalin. Działka nr 219/5: PE - tereny powierzchniowej eksploatacji surowców. Dodatkowe informacje: granice terenów górniczych, granice obszarów górniczych. Działka nr 225/6: PP - tereny z przewagą funkcji gospodarczych z wyłączeniem obiektów związanych z produkcją rolniczą i obsługą rolnictwa, R - tereny rolnicze. Dodatkowe informacje: granice terenów górniczych. Dotyczy przeznaczenia o symbolu PE: PE - tereny powierzchniowej eksploatacji surowców; dopuszcza się działalność gospodarczą i przeróbczą; po zakończeniu eksploatacji należy przeprowadzić rekultywację terenu zgodnie z opracowanym kierunkiem rekultywacji. Dotyczy przeznaczenia o symbolu PP: PP - tereny z przewagą funkcji gospodarczych, z wyłączeniem obiektów związanych z produkcją rolniczą i obsługą rolnictwa: dopuszcza się obiekty usługowe oraz obiekty obsługi gospodarki komunalnej; dopuszcza sie obiekty sportowe w budynkach; zaleca się minimalna powierzchnię nowo wydzielanych działek 1500 m2; wskaźnik intensywności zabudowy na terenach przeznaczonych pod nową zabudowę 0,01-2,0; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na terenach przeznaczonych pod nową zabudowę 10%; ustala sie zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej. Dotyczy przeznaczenia R: R - tereny rolnicze: dopuszcza sie budowę stawów hodowlanych, rekreacyjnych oraz zbiorników małej retencji, dopuszcza się zadrzewienia i zakrzewienia w formie remiz śródpolnych oraz wzdłuż cieków i rowów melioracyjnych, ustala się zakaz lokalizacji nowej zabudowy za wyjątkiem budynków gospodarczych dla obsługi rolnej oraz budowli rolniczych.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin: pod adresem Grudza, 59-630 Mirsk, poczta Mirsk.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Małgorzata Powalska-Graba
ul. Oświęcimska 3/59-600 Lwówek Śląski,
