Licytacja nieruchomości lokal stanowiący odrębną nieruchomość (przeznaczenie: lokal mieszkalny) wraz z przynależnym udziałem wynoszącym 1/19 części w nieruchomości wspólnej
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Miłosz Podżerek
Kancelaria Komornicza nr XIV w Poznaniu
Macieja Palacza 70/1
60-274 Poznań
Sygnatury: Km 4395/24, Km 146/25, Km 1594/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Miłosz Podżerek Kancelaria Komornicza nr XIV w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość (przeznaczenie: lokal mieszkalny) wraz z przynależnym udziałem wynoszącym 1/19 części w nieruchomości wspólnej
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (lokal mieszkalny) położony przy ul. Mostowej 7/2 w Szreniawie (gmina Komorniki, woj. wielkopolskie), dla którego Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW PO2P/00267127/6 wraz z przynależnym udziałem wynoszącym 1/19 części w nieruchomości wspólnej zapisanej w KW nr PO2P/00113104/5.
Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal położony jest przy ul. Mostowej w Szreniawie, budynek został wybudowany na początku XX wieku. Jest to obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter oraz poddasze), nie jest podpiwniczony. Gospodarka remontowa nie jest prowadzona systematycznie.
Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 50,00 m2 zlokalizowany jest na parterze budynku. Posiada dwa niezależne wejścia: jedno z klatki schodowej oraz drugie – bezpośrednio z zewnątrz, prowadzące do pokoju. Wejście zewnętrzne zostało dostosowane do potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Właściciel lokalu korzysta z małego ogródka, który bezpośrednio przylega do części budynku, w której znajduje się lokal mieszkalny.
Program funkcjonalny lokalu: dwa pokoje (w tym jeden przechodni), kuchnia (przechodnia),łazienka z WC.
Standard wykończenia pomieszczeń określono jako podstawowy.
Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna, wodna,kanalizacyjna,C.O. (piec na paliwo stałe).
Do lokalu przynależy boks gospodarczy o powierzchni ok. 32 m2, znajdujący się w osobnym budynku (na dzień oględzin boks gospodarczy został rozebrany i trwały prace związane z jego rozbudową).
Zgodnie z treścią wypisu z kartoteki lokali z dnia 26 czerwca 2025 roku, powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,00 m2, natomiast powierzchnia użytkowa pomieszczenia przynależnego - boksu w budynku gospodarczym wynosi 16,00 m2.
W dniu oględzin nieruchomości zauważalne były prace związane z rozbudową boksu. Zgodnie z operatem szacunkowym biegłego boks gospodarczy na dzien oględzin w wyniku rozbudowy uzyskał powierzchnię około 32 m2.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas 30 1600 1462 1818 3969 4000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Mostowa 7/2, 62-052 Szreniawa, poczta Komorniki.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Miłosz Podżerek
Macieja Palacza 70/1, 60-274 Poznań,
