Licytacja nieruchomości Lokal mieszkalny w Chorzowie przy ul. Reymonta 25/15 - udział 1/2
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Paweł Kempinski
Kancelaria Komornicza nr IV w Chorzowie
Katowicka 19/2
41-500 Chorzów
Sygnatura: Km 5762/21
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Paweł Kempinski Kancelaria Komornicza nr IV w Chorzowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.05.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Lokal mieszkalny w Chorzowie przy ul. Reymonta 25/15 - udział 1/2
Przedmiotem licytacji jest udział nr 2 w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny, który usytuowany jest na czwartym piętrze w budynku wielorodzinnym położonym w Chorzowie przy ul. Reymonta 25/15. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta o numerze KA1C/00019209/5. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 170/10000 w prawie własności nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt pod budynkiem oraz jego części i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość gruntowa objęta jest księgą wieczystą o numerze KA1C/00008078/7. Budynek, w którym znajduje się opisany lokal, wzniesiony został w technologii tradycyjnej murowanej na przełomie lat 50. i 60. ubiegłego wieku. Obiekt charakteryzuje się zabudową wolnostojącą i składa się z trzech klatek schodowych. Budowla posiada pięć kondygnacji nadziemnych oraz jedną kondygnację podziemną wykorzystywaną jako piwnica. Stan techniczny budynku ocenia się jako dobry, a gospodarka remontowa prowadzona przez zarządcę jest prawidłowa. Powierzchnia użytkowa lokalu numer 15 wynosi 36,15 m2. W skład struktury pomieszczeń wchodzą dwa pokoje, przedpokój, kuchnia oraz łazienka połączona z toaletą. Do lokalu przynależy ponadto pomieszczenie dodatkowe w postaci komórki lokatorskiej o powierzchni 3,50 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym, ujawniona w treści księgi wieczystej, wynosi 39,65 m2. Lokal oraz budynek wyposażone są w pełne uzbrojenie techniczne obejmujące instalację wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną (w zakresie światła i siły), wentylacyjną oraz teletechniczną. Ogrzewanie lokalu realizowane jest z sieci miejskiej centralnego ogrzewania. Ogólny stan techniczny oraz standard wykończenia i wyposażenia lokalu został przyjęty i zakwalifikowany jako średni. Wartość nieruchomości ustalono na kwotę 171 000,00 zł. Wartość udziału nr 2 dłużnika wynoszącego 1/2 części nieruchomości, podlegającego niniejszej licytacji, ustalono na kwotę 85 500,00 zł.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski S.A. 24 1050 1386 1000 0092 4938 9868 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 14 maja 2026 r. w godz. 11:00-12:00. Miejsce oględzin: pod adresem REYMONTA 25/15, 41-500 CHORZÓW, poczta M. Chorzów.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Paweł Kempinski
Katowicka 19/2, 41-500 Chorzów,
